Haus zum Verkauf €990.000 232 m²
48167 Münster, Gremmendorf-West

Sehnen auch Sie sich nach einem Ort der Ruhe & Erholung? Erleben Sie das Wohnen von seiner schönsten Seite in diesem anspruchsvollen Einfamilienhaus in naturnaher Wohnlage eines gewachsenen Wohngebietes. Im ursprünglichen Besitz eines Architekten wird schnell sein kreativer Schliff und seine künstlerische Handschrift deutlich, denn das Haus bietet eine bestechende und völlig unkonventionelle Wohnatmosphäre: ein selten erreichtes Ambiente mit durchdachter Raumaufteilung, gepaart mit dem nötigen Individualismus. Bereits der repräsentative Eingangsbereich lässt vermuten, wie sich die eindrucksvolle Wohnatmosphäre im Innern darstellt: ein Entrée mit eindrucksvollen Raumdimensionen und meterhoher Glasfront stellt bereits eine gelungene Einleitung in das gebotene Wohnambiente. Gefragte Extras wie eine Einbauküche, Schlafzimmer mit Bad en suite mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein integrierbarer Einliegerbereich als Gastwohnung, für die erwachsen gewordenen Kinder oder als abgetrennter Arbeitsbereich machen dieses Angebot so einzigartig. Starten Sie den Tag mit einem ergiebigen Frühstück auf der sonnigen Terrasse oder in der gemütlichen Wohnküche, den Feierabend verbringen Sie erholsam im Wohnzimmer vor dem knisternden Kamin. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus und Grillplatz runden dieses bestechende Angebot ab – lassen Sie sich verführen!

Münster-Gremmendorf, ein beliebter Stadtteil im Südosten von Münster der sich vor allem mit seiner guten Verkehrsanbindung in die Innenstadt bei gleichzeitiger Nähe ins Grüne auszeichnet. Zahlreiche Rad- und Wanderwege zu nahe gelegenen Reiterhöfen, dem Loddenbachsee oder Ausflugszielen wie dem Flusslauf der Werse erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die örtliche Infrastruktur sichert alle Bedürfnisse des täglichen Lebens und ist ebenso wie Schulen und Kindergärten nur wenige 100 Meter entfernt. Das Haus selbst liegt in einer kleinen, verkehrsberuhigten Stichstraße.

Der Zustand. Das Haus wurde in hochwertiger Bauausführung erstellt und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Die Energetik. Während der analysierte Bundesdurchschnitt für Wohngebäude bei 150 kWh liegt, liegt der Endenergiebedarf dieser Immobilie (Angaben gem. Ausweis: Baujahr 1978, Öl) bei nur 138 kWh! Die Haftung, Zwischenvermarktung und der Datenschutz. Die Angaben zu den Eigenschaften der Immobilie stammen vom Eigentümer. Die Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und wiedergegeben, haben sie jedoch nicht auf Richtigkeit überprüft. Eine Haftung ist dem entsprechend uns gegenüber ausgeschlossen. Dies Angebot ist freibleibend. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten und kann nicht ausgeschlossen werden. Sofern Sie sich für unsere angebotenen Immobilien interessieren, schreibt die europäische Datenschutzgrundverordnung Informationspflichten für die Speicherung Ihrer Daten vor, die Sie auf der beigefügten Datenschutzerklärung und hier einsehen können: https://www.soeren-heese.de/datenschutz.html