Haus zum Verkauf €399.000 215 m²
67227 Frankenthal
bisheriger Preis €449.000

Gepflegtes, freistehendes 1-2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage und großzügigem sonnigen Garten in bevorzugter und sehr zentral gelegener Stadtlage von Frankenthal. Das Haus kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden. Es besteht aus 2 abgeschossenen Wohnungen, verteilt über Erd- und Obergeschoss, sowie einem sep. ausgebautem Dachgeschoss dieses von der Wohnung im I. OG mitgenutzt wurde. Innenaufteilung EG, 3 ZKB, Wfl. 80,30qm: Wohungsflur, gemütl. groß Wohnküche mit Vorratsraum, geräumiges Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich, Tageslichtduschbad. Obergeschoss: Wfl.ca. 83 qm + Balkon und Markise, Wohnungsflur, gemütl. Wohnküche mit moderner Einbauküche, Vorratsraum mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Balkonausgang, offener Wohn- und Essbereich, modernes Tageslichtduschbad mit Einbaumöbeln. Dachgeschoss: 3 Z. 52,90 Wfl. Wohnungsflur, Gäste/WC, 3 Räume, 1 Abstellspeicher. Kellergeschoss: 69,95 Nutzfläche 3 große Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten. Großer, sonniger Garten, ideal für Kinder und Freizeitlieber.

Solide und massive Bauweise mit gepflegter Innenausstattung. Schöner, heller Hausflur mit einer gediegenen Holztreppe bis zum DG. Gasetagenheizung, 2016 neue Elektrik im EG und OG mit Zählerkasten im Keller. Sprechanlage auf allen 3 Etagen. 2016 neue Dacheindeckung mit Isolation. Holzböden im gesamten Hause, im EG wurde hochwertiges Laminat darüber verlegt, dass aber wieder entfernt werden. Moderne Bäder im EG und OG von 2010, Terrasseanbau im Obergeschoss.

Sehr zentrale und beliebte Wohnlage von Frankenthal. Kurze Wege in die Innenstadt und zum Bahnhof, öffentliche Bushaltestelle in direkter Nähe, Kindergarten, Schule, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Einkaufszentrum sowie auf die B9 und alle Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Angaben zum Objekt über Lage, Größe und Beschaffenheit, wurden uns vom Eigentümer bekannt gegeben. Trotz sorgfältiger Prüfung der Unterlagen, kann hierfür keine Haftung und Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch können gerne die Grundrisse und der Lageplan zugemailt werden. Bei Anfragen bitte stets die komplette Anschrift mit Rufnummern angeben, um eine effektive und schnelle Bearbeitung für Sie zu ermöglichen!!