1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 40 m²
69214 Eppelheim

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Sehr gepflegter Zustand
+ Guter Schnitt, helle Wohnräume
+ Großer Südbalkon
+ Einbauküche inkl.
+ Laminat und Fliesen
+ Tageslichtbad mit Badewannendusche
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Mtl. Hausgeld: 168 € (davon 103 € umlegbar)
+ Attraktive Nähe zu Heidelberg, sehr gute Anbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1940633?accessKey=5f0c +++

Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte 1-Zimmer-Apartment in guter Lage von Eppelheim. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 40 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Helle Wohnräume, der große Südbalkon, ein guter Zustand und die Nähe zu Heidelberg machen die Immobilie zur idealen Kapitalanlage.

Der Wohn- und Schlafbereich inkl. Einbauküche zeichnet sich durch große, bodentiefe Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen. Attraktiv gestaltet sich auch das große Tageslichtbadezimmer, das mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist. Ein Kellerabteil gewährt zusätzliche Staufläche, zudem ist der Wohnung ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zugeteilt.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 168 €, von denen 103 € auf den Mieter umgelegt werden können. Enthalten sind u.a. eine Hausreinigung und ein Winterdienst.


Objektnr: 1024848

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

69214 Eppelheim

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Eppelheim, einer Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis nahe Heidelberg. Die Wohnlage profitiert von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie der nähe zu den weiten Feldern, die die Stadt umgeben. Insbesondere die Nähe zu Heidelberg macht die Lage insbesondere für Berufspendler und Studenten sehr attraktiv.

3 Supermärkte, eine Drogerie und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister und gastronomische Angebote können innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreicht werden und gewähren eine gute Nahversorgung. Eine Grundschule und ein Kindergarten liegen rund 400 m entfernt. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die in der Nähe liegende Rudolf-Wild-Halle und die Sportstätte der Eppelheim Jaguars an.

Anschluss an den ÖPNV besteht rund 500 m entfernt über eine Haltestelle der Straßenbahn, die im 10 Minuten-Takt bis Heidelberg anbindet, sowie den etwa 7 Radminuten entfernten S-Bahnhof Pfaffengrund/Wieblingen. Heidelberg ist zudem auch mit dem Rad in etwa 20 Minuten (etwa 25 Minuten bis zur Universität) erreichbar, außerdem mit dem Pkw über die B37. Weiteren Anschluss an das Straßenverkehrsnetz ermöglicht die nahe verlaufende A5.