1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
45768 Nordrhein-Westfalen - Marl

Objektbeschreibung:
Interne Objekt-Nr.: 6466

Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im 2. OG eines gepflegten 9 Etagenmehrfamilienhauses in Marl. Das im Jahre 1972 errichtete Gebäude bietet der Hausgemeinschaft einen Aufzug und einen Fahrradkeller. Um die Außenanlagen kümmert sich ein Gärtner.

Auf ca. 36 m² befinden sich ein Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über ein Einbau-Klappbett. Eine gepflegte Einbauküche inklusive Geräten ist ebenfalls vorhanden.

Das hell geflieste Bad ist mit einer Wanne versehen. Mit Laminatböden, doppelt verglasten Kunststofffenstern und tapezierten Wänden herrscht eine normale, aber gepflegte Ausstattung vor. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 171,00 EUR (inkl. Heizung und Rücklage).
Die monatlichen nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 40,00 EUR.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de

Ausstattung:
- Einbau-Klappbett
- Einbauküche
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Aufzug im Haus
- Bad mit Wanne

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.055,00 €

Lagebeschreibung:
Im nördlichen Ruhrgebiet liegt das nordrhein-westfälische Marl.
Rund 85.000 Einwohner sind in der recht dicht besiedelten Stadt im Kreis Recklinghausen zuhause.

Trotz viel Industrie bietet Marl zahlreiche Naturschutzgebiete zum Erholen und Entspannen. Dank der guten Wirtschaft und der Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr ist Marl ein beliebter Wohnort. Die Wohnung befindet sich zentral in der Stadt unweit des City-Sees. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Den S-Bahnhof Marl Mitte erreichen Sie nach rund 6 Gehminuten und mit dem Auto sind Sie zügig auf der Autobahn 52.

Anbindung ÖPNV:
Bus & S-Bahn | Marl Mitte (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 27.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6466#4ENo6F