Haus zu vermieten €1.060 107 m²
48157 Münster, Gelmer-Dyckburg

Dieses wunderschöne und moderne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1999 mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² wurde auf einem ca. 426 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Im komplett gefliesten Erdgeschoss des Hauses, das durch seine offene großzügige Aufteilung beeindruckt, befinden sich die Diele, die große Küche mit eigner Terrasse, der Wohnraum sowie das Gäste-WC. Das sehr große, sonnige Wohnzimmer (ca. 35m²) mit Südwest-Terrasse und die moderne exklusive Küche (Übernahme verhandelbar), die Platz für die ganze Familie bietet, verleihen diesem Haus ein besonderes Wohnambiente. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie ein modernes, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Für wohlige Wärme sorgt hier die Fußbodenheizung, dies bezieht sich ebenfalls auf das zweite im Haus vorhandene Duschbad. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Spitzboden mit ca. 30 m² Nutzfläche. Der Vollkeller ist ebenfalls komplett gefliest und alle Kellerräume verfügen über einen Heizkörper. Genügend Platz also für Ihr Hobby sowie Ihr Hab und Gut. Eine großzügige 8 Meter lange Garage mit Zugang zum Garten bietet nicht nur Platz für ein Auto auch Gartengeräte, Fahrräder und Spielzeuge können hier verstaut werden.   Der gepflegte angelegte, süd-westlich ausgerichtete Garten mit seinen zwei Terrassen lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Kanal mit seinen Fuß- und Fahrradwegen sowie das für seine Vogelwelt bekannte Landschaftsschutzgebiet liegen direkt vor der Haustür und runden dieses Angebot ab. Besichtigen Sie mit uns dieses moderne Einfamilienhaus, das sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit ausschließlich freistehenden Einfamilienhäusern befindet.

- 2 Bäder - 2 Terrassen - hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - verstärkte Aussendämmung - Vollkeller - große Garage

Dieses Objekt befindet sich in Gelmer, dem grünen Stadtteil von Münster, im südlichen Teil der Stadt. Erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds in unmittelbarer Nähe zum gemütlichen Ortskern! Die Verkehrsanbindungen sind gut und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren: Mit dem PKW oder dem Linienbus (alle 10 Minuten) sind Sie in kurzer Zeit in der Münsteraner Innenstadt.  Die Autobahnen A1 und A43 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein kurzer Spaziergang - und schon sind Sie im Wald- und Landschaftsschutzgebiet. 

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de). Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.  GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.