4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 129 m²
45772 Marl, Recklinghausen (Kreis)

Liebe Interessenten,  hier darf ich Ihnen eine sehr geräumige Maisonette-Wohnung im DG eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses anbieten. Diese insgesamt ca. 129 qm verteilen sich auf zwei Ebenen, wobei ca. 93 qm sich auf der ersten Ebene befinden und der Rest sich über ein großes Dachstudio mit einem weiterem Zimmer verteilt. Ein sehr schöner Balkon mit Fernsicht und ein Kamin für die kalten Tage werden Sie hier verwöhnen. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Dielen, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Keller, diverse Einbauschränke runden das Angebot ab.   Sicherlich müssen sowohl für die Eigennutzung als auch Kapitalanlage ein paar Modernisierungen vorgenommen werden, unter anderem muss ein neues Badezimmer verbaut werden. An Ihren Fuhrpark wurde ebenfalls gedacht, denn eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Das MFH präsentiert sich sehr gepflegt und wird zu fast 90 % Prozent von den Eigentümern bewohnt. Rundum eine sehr stimmige Wohnung, greifen Sie also zu!   

-Einzelgarage Aufpreis 6.000 Euro  -Großer Balkon -Schöne Lage -Parkett -Gäste-WC -Abstellraum -Keller -Bad muss erneuert werden  Hausgeld nur 180 Euro ohne Heizung Wohnfläche : 93 qm WFL Rest offiziell Nutzfläche im Dachstudio       Wichtig! Es ist eine Nachtspeicherheizung verbaut.  

 Im Ortsteil Hüls (ca. 18.500 Einwohner) findet man auf der Hülsstraße die alte Einkaufszone der Stadt, diese bietet die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sehr beliebt ist der Hülser Markt. Arztpraxen, Drogerien, Apotheken und Banken erweitern das Angebot. Verschiedene Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab. Im Bereich Hüls-Süd, angeschlossen an das Naturschutzgebiet Loemühlenbach, befindet sich die historische Wassermühle Loemühle. Sie wird als Hotel-Restaurant genutzt. Die dazugehörende Kornkammer ist ein besonderes Gebäude, in dem sich Heiratswillige ihr Ja-Wort geben können. Im Stadtteil Hüls liegt gegenüber dem Jahnstadion der Park Gänsebrink.

Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam-Ordner gerne landen unsere Antworten auf Ihre Anfragen leider dort.  FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.