Haus zum Verkauf €425.000 175 m²
73447 Oberkochen, Ostalbkreis

Großzügiges 2-Familienhaus, das zuletzt als Generationenhaus genutzt wurde. Der erste Teil des Gebäudes wurde 1952 gebaut und der Anbau erfolgte 1971. Es wurden ständig Renovierungen und Verbesserungen des Hauses vorgenommen, so dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Hochwertige Parkettböden in vielen Räumen kompletter Keller gefliest 2015 komplett neues Bad im 1. Obergeschoss 2007 neue Fenstergläser, Rollläden teilweise elektrisch betrieben 2009 neue Ölzentralheizung mit Solar auf dem Dach 2019 Untergeschoss komplett gefliest

Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine extra Gästetoilette, eine helle Küche mit bereits vorhandener Einbauküche und einem großen Wohn-/ Esszimmer. Von dort gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit dem schönen Garten. Da der frühere Eigentümer zuletzt das Objekt alleine genutzt hat, geht von der Diele aus eine innen liegende Treppe nach oben in die 1. Etage. Das Obergeschoss ist aber auch über das Treppenhaus erreichbar. Je nach dem wie das Haus genutzt werden soll. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ebenfalls ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und das fast neue Tageslichtbad zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und von der Küche kommen Sie auf die Loggia, die mit wildem Wein umrankt ist. Wirklich sehr hübsch anzusehen und trägt im Herbst auch noch schmackhafte Weintrauben. Im Dachgeschoss hat der Hausherr eine Sauna, mit Toilette und Dusche untergebracht sowie einen weiteren gemütlichen Raum ausgebaut. Der Rest des Dachgeschosses wartet noch auf seine Bestimmung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein sehr großer Hobby-/ oder Partykeller zur Verfügung. Außerdem finden Sie hier den Heizraum, die Öltanks und einen großen Kellerraum. Alle Räume wurden erst verfliest. Über die Diele gelangen Sie in die Garage, so dass Sie bei Regen mit Ihren Einkäufen nicht ins Freie müssen. Die Garage ist extrem lang, so dass auch zwei Autos hintereinander passen. Im schönen Garten befindet sich hinter dem Haus noch ein Gartenhäuschen. Es fehlt also an nichts - viel Platz für wenig Geld !! Melden Sie sich also schnell an, bevor ein anderer Ihnen diese Objekt vor der Nase wegschnappt.

Die Stadt Oberkochen liegt nicht nur reizvoll inmitten einer schönen Naturlandschaft, sie ist auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Unternehmen mit Weltruf haben hier ihren Sitz, wie zum Beispiel die Unternehmen Leitz, Carl Zeiss AG, Carl Zeiss SMT GmbH, Carl Zeiss Surgical GmbH, Hensoldt Optronics GmbH und andere. Aber auch kleine Unternehmen und Handwerksbetriebe haben hier ihren Stellenwert. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bis nach Aalen sind es 5 km. Durch die Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet Oberkochen eine optimale Infrastruktur für junge Familien.

Weitere Angebote von Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://immobilien-postbank.de/schwaebisch-gmuend Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.