2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 73 m²
64407 Fränkisch-Crumbach, Odenwaldkreis

Moderne 2-Zimmer Wohnung im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Nach betreten der Wohnung erschließt sich die Diele mit den Zugängen zu allen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich der 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie die Küche. Rechts liegt das Schlafzimmer und ein ca. 3 m² großer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Toilette, Waschbecken und einen eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Es gibt ebenso einen zusätzlichen Abstellraum außerhalb der Wohnung und einen überdachten Fahrrad- und Pkw-Stellplatz.

Gehobene Ausstattung mit Laminatboden. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und verfügt über natürliche Belichtung und eine ebenerdig begehbare Dusche. Energietechnisch bester Standard mit Liapor-Wänden und Fußbodenheizung. In dem Objekt befindet sich eine Gas-Brennwerttherme, sowie eine Solar-Wassererwärmung durch Kollektoren auf dem Dach. Fenster mit 3-fach Verglasung. Terrasse mit 27 m² und Gartenanteil mit ca. 130 m². Die Küche gehört der aktuellen Mieterin und kann von Ihr abgekauft werden.

Die Wohnung liegt in der Gemeinde Fränkisch-Crumbach, in der Nähe vom Edeka Markt. Fränkisch-Crumbach ist eine kleine, freundliche Gemeinde mit rund 3.300 Einwohnern im Nord-westlichen Odenwaldkreis. Im Umkreis sind die Crumbacher besonders für Ihre sehr gut besuchten Feste und die aktive Vereinsarbeit bekannt. So bekommt das alljährliche Muschelfest eine stetig wachsende Aufmerksamkeit und auch andere Veranstaltungen, wie Weihnachtsmarkt, Wandertag, Hammerwurfmeeting, Fastnacht oder die Crumbacher Kerb werden jedes Jahr aufs neue begeistert gefeiert. Fränkisch-Crumbach bietet einige Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten. Lokale Vereine bieten klassische Sportarten wie Handball, Fußball und Reiten, bis hin zu Rasenkraftsport oder Tischkicker an. Das Freibad spendet Abkühlung an heißen Sommertagen. Auch der Einzelhandel ist noch gut vertreten. Es gibt mehrere Bäcker, sowie Metzger, einen Buchladen, ein Uhren-/ und Brillengeschäft, sowie ein großes Bekleidungsgeschäft, um nur einige Unternehmen zu nennen. Fränkisch-Crumbach hat einen modernen Edeka-Markt, welcher 2017 eröffnet wurde. Fränkisch-Crumbach hat eine sehr gute Anbindung an die B38 und somit an die umliegenden Orte. Darmstadt ist über die Umgehungsstraße in ungefähr 30 Minuten zu erreichen, Frankfurt in gut einer Stun- de. Auch an Orte der Bergstraße, wie Heppenheim oder Bensheim gelangt man in 30-45 Minuten. Eine örtliche Grundschule sowie Kindergarten sind vorhanden, die weiterführenden Schulen sind entweder im Nachbarort Reichelsheim (Georg-August-Zinn-Schule) oder in Groß-Bieberau (Albert-Einstein-Schule) zu finden. Fränkisch-Crumbach ist rundum ein Ort zum Wohlfühlen. Für mehr Informationen: www.fraenkisch-crumbach.de