Haus zum Verkauf €175.000 127 m²
56279 Kirchwald, Mayen-Koblenz (Kreis)

Energieausweis ist in Arbeit!! Dieses schöne und gepflegte, ursprünlgich 1920 erbaute und 1965 mit einem Anbau versehene Einfamilienhaus ist vor ca. 9 Jahren modernisiert und saniert worden und bietet viele liebevolle Details. Die Immobilie steht auf einem ca. 289 m² großen Grundstück und verfügt über eine Garage mit Zwischenstock sowie einen Carport. Das kleine Grundstück ist überschaubar und komplett eingefaßt. Beheizt wird das teilunterkellerte (Gewölbekeller)Haus mit einer ca. 25 Jahre alten Ölheizung (4400 l) sowie zwei Kaminöfen. Zwei Terrassen befinden sich vor dem Haus. Alle Wände - bis auf 2 Zimmer - wurden mit Lehmputz versehen und in den Wänden wurde Beleuchtungen integriert. Im Dachgeschoss sind sowohl die Sparren als auch die Decke gedämmt. Bodenbeläge sind mit Laminat oder modernen Fliesen versehen. Der Anbau sowie die Garage wurde neu verputzt Eine neuwetige Einbauküche ist im Preis enthalten. Die schöne und gepflegte Immobilien kann ca. im Juni 2021 übergeben werden!!!

ERDGESCHOSS Eingangsflur große Wohnküche m. Zugang zum HWR sowie zur Terrasse kleines Zimmer Schlafzimmer m. kleinem Ankleideraum großes Duschbad m. Waschbecken u. WC kleiner Heizungsraum OBERGESCHOSS Flur Wohnzimmer Esszimmer 2 Kinderzimmer Wannenbad, Waschbecken, WC Aufgang zum Dachgeschoss über normale Treppe DACHBODEN ausbaubar

Kirchwald liegt 8 km nordwestlich von Mayen und verfügt über ca. 1000 Einwohner. Die Ortsgemeinde gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Im Ort befindet sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Mayen. Dort ist auch das Krankenhaus, alle Ärzte und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Frau Dagmar Sevenich Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Leanderweg 16, 56727 Mayen Tel.: 01515 8787800 Email: d.sevenich@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Maifeld, Marktplatz 4, 56751 Polch