3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €624.890 125 m²
91085 Weisendorf, Am Windflügel 6

frei ab 4. Quartal 2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Tiefgarage

Wohnen mit Blick aufs Wasser: Insgesamt entstehen 29 Eigentumswohnungen
direkt am Mühlweiher in Weisendorf. Die malerische Lage in Kombination mit der
Nähe zu Erlangen und Herzogenaurach macht das Neubauprojekt, welches in Kooperation mit der Fuchs Projektentwicklung GmbH entsteht, zu etwas
ganz Besonderem. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Häuser, allesamt verbunden über die Tiefgarage und den begrünten Innenhof.

Die Wohnungen sind hell und modern geschnitten. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- Koch- und Essbereich mit angrenzendem Balkon bzw. mit Terrasse. Bei der Planung wurde viel Wert auf altersgerechtes Wohnen gelegt, einige der Wohnungen sind barrierefrei. Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

*schlüsselfertig mit Ausstattung nach Wunsch
*Fußbodenheizung und Parkett in den Wohnräumen
*bodentiefe Fenster
*Balkon bzw. Terrasse (mit Garten)
*hochwertige Sanitärausstattung
*KfW55, damit bis zu 18.000 € förderfähig
*Aufzug und Tiefgarage

Hinweise: Energieausweis ist in Bearbeitung. Grundrisse und Abbildungen sind beispielhaft.

Das Neubauprojekt entsteht in Zusammenarbeit mit der Fuchs Projektentwicklung GmbH (Bauträger) und dem Architektur- und Ingenieurbüro nyx aus Nürnberg.

Neben der Planung von Lebensräumen gehört zu unseren Leistungen:
- innenarchitektonische Beratung
- Vermietung für Kapitalanleger
- Bewertung und Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie
uvm.

Klingt nach Ihrer Wunschwohnung? Gerne schicken wir Ihnen kurz vor Verkaufsstart im Herbst 2020 ein Exposé und weitere Informationen zum Projekt zu. Hinterlassen Sie dazu einfach Ihre E-Mail-Adresse im Kontaktformular oder schicken Sie eine Nachricht an info@raumwerk23.de.

Am Windflügel 6
91085 Weisendorf

Weisendorf befindet sich in der Metropolregion Nürnberg zentral zwischen Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt an der Aisch. Der Markt ist ein bevorzugtes Wohngebiet für Familien und Berufspendler. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere alltägliche Anlaufstellen wie Ärzte, Apotheken und Banken.

Die umliegenden Schulen und Kindergärten bieten eine ideale Voraussetzung für das Leben mit Kindern. Gleich in der Nähe unseres Neubauprojekts befindet sich der malerische Schlossgarten mit einem großen Spielplatz sowie die idyllische Weiherlandschaft im Seebachsgrund.

Durch die verkehrsgünstige Lage gelangt man in 10 bzw. 20 Autominuten zur Arbeitsstätte z.B. nach Herzogenaurach oder Erlangen. Gleichzeitig hat Weisendorf eine gute Bus-Verbindung in beide Städte.