3-Zimmer Wohnung zu vermieten €863 78 m²
Brockenscheidter Straße 60, 45731 Waltrop, Recklinghausen (Kreis)

Seniorengerechtes Servicewohnen: Das Angebot richtet sich an die Altersgruppe ab circa 60 Jahre. Es kann sowohl für Menschen interessant sein, die noch mitten im Leben stehen und den Einzug in eine barrierearme Umgebung sozusagen als Vorsorge betrachten. Aber auch für Personen, die schon jetzt merken, dass das eine oder andere (z.B. das Treppensteigen, die Treppenhausreinigung) zunehmend schwer fällt und sich durch die wohnliche Veränderung eine Erleichterung des Alltags wünschen. Eine Vielzahl an Serviceleistungen werden hier durch den Caritasverband Ostvest e.V. als Kooperationspartner erbracht und können nach Bedarf in Anspruch genommen werden. Das Haus: Auf vier Ebenen mit insgesamt 13 Wohnungen wird hier hochwertiger, barrierefreier Lebensraum geschaffen. In diesem Mehrfamilienhaus kann man sich noch viele Jahre wohlfühlen. Ein Aufzug, Terrassen bzw. Balkone, reichlich Garagen und komfortable Ausstattung, sind nur einige der vielen Argumente dafür, sich mit dieser einmaligen Möglichkeit näher zu befassen. Die Wohnung: Diese 78 m²-Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail geplant worden. Über den Hauseingang auf der Hinterseite des Hauses gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Ein Praktischer Grundriss mit barrierefreiem Bad direkt am Schlafzimmer, einem Gäste- / Arbeitszimmer und großem Wohnzimmer zeichnet die Wohnung aus. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zur Küche aber auch zum Balkon vorgesehen. Hier ist Gelegenheit um frische Luft zu holen, Sonne zu tanken und das Geschehen im Umfeld zu beobachten.

Gehobene Ausstattung, dazu gehört: - Video-Wechselsprechanlage - Kellerraum - Personenaufzug - Balkon - Stellplatz bzw. Garage - ebenerdige Dusche - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - moderne Designdiele in Wohnräumen Hausmeisterservice: - Pflege der Außenanlagen und des Gartens, - Mülltonnen-Service, - Winterdienst - Reinigung der Treppen und Flure Serviceleistungen durch die Caritas: - fester Ansprechpartner - Beratung rund um das Thema Pflege –und Hilfebedürftigkeit im Alter - Vermittlung von Diensten bei Hilfe- und Pflegebedürftigkeit - Durchführung von Gemeinschaftsangeboten (z.T. kostenpflichtig) - Abwesenheitsservice bei Krankenhausaufenthalt (z.B. Blumen gießen, Briefkasten leeren)

Hier wohnen Sie ruhig und zentral. Die hier angebotene Wohneinheit liegt nur ca. 950 Meter entfernt von der Waltroper Fußgängerzone, sodass Sie kein Stadtfest verpassen müssen. Dementsprechend sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte fußläufig zu erreichen. Die Anbindungen an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz sowie an den ÖPNV sind als sehr gut zu bezeichnen. Ob Sie sich bereits als Waltroper zählen, oder ob Sie mit dem Gedanken spielen, es in Zukunft zu tun, dieses Objekt liegt in gut angebundenen Wohnlage im schönen Waltrop. Die Kleinstadt, von viel Grün umgeben, ist wegen der hervorragenden Verkehrsanbindung für viele zur Wohn-Oase mitten im Ruhrgebiet geworden. Mit Fußgängerzone, Stadtpark, historischem Schiffshebewerk und mehr hat Waltrop viel zu bieten. Gleichzeitig sind mehrere Großstädte nur einen Katzensprung entfernt und machen die Freizeitmöglichkeiten komplett. Kurze Wege ins Grüne am Stadtrand und kurze Wege in das Stadtzentrum machen das Wohnen angenehm und praktisch. So können Sie über eine Straße auch fußläufig ins Stadtzentrum gelangen, wo Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Cafés und Restaurants auf Sie warten. Für Kraftfahrzeugbesitzer, ist die Nähe zur A2 bzw. A45 (ca. 7 Autominuten) ein Argument, für Freunde des öffentlichen Verkehrs ist nur ca. 180 m entfernt die nächste Bushaltestelle mit Anbindung nach Datteln, Oer-Erkenschwick, Recklinghausen oder in Richtung Dortmund. Beste Voraussetzungen für ruhiges Wohnen in jedem Alter.

Die obige Beschreibung entspricht dem aktuellen Planungsstand. Da das Gebäude noch in Entstehung ist, sind Planänderungen nicht auszuschließen. Die Beispielbilder im Fertigzustand des Inneren stammen von einem anderen Bau. Sie dienen lediglich der Veranschaulichung einer Neubauwohnung mit ähnlichen Standards, sie geben nicht die genauen Ausstattungsdetails der hier angebotenen Wohnungen wieder. Nebenkosten: Die hier ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die Vorauszahlungen der Betriebskosten und der Heizkosten sowie die hier anfallende Servicepauschale der Caritas für eine Person. Wird eine Wohnung von 2 Personen bewohnt steigen die Nebenkosten um 30 €. Mehr Information hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.