1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900
88400 Baden-Württemberg - Biberach an der Riß

Objektbeschreibung:
Im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1969 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich das Ihnen angebotene 1- Zimmer Apartment.

Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie das kleine aber feine, derzeit vermietete Apartment, welches Sie mit einem offen gestaltetem Wohn-/ Essbereich begrüßt.

Die kleine aber feine, geschlossene Küche ist bereits mit einer dem Baujahr entsprechenden Einbauküche, die im Kaufpreis mit inbegriffen ist, ausgestattet. Des Weiteren befindet sich hier der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Das praktische Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Kellerabteil und einer Garage, welche ebenfalls bereits im Kaufpreis mit inbegriffen ist.

Aufgrund seiner attraktiven Lage direkt bei der Hochschule eignet sich dies Angebot perfekt für Kapitalanleger.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser charmanten Eigentumswohnung erfahren?

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
Das Ihnen angebotene Apartment befindet sich in einem sehr gut verwalteten Mehrfamilienhaus.

Auch die Wohnung mit samt derEinrichtung befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Vor einem Bezug oder einer Neuvermietung des Ihnen angebotenen Apartments sollten Sie unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken.

- Durchführen der üblichen Maler-/ Tapezierarbeiten
- Einbau einer neuen Einbauküche
- Ausmauern der Heizkörpernische
- Anbringen einer Sockelheizung
- Anbringen neuer Zargen und Türen (2 Stück)
- Modernisierung der Elektrik
- Anbringen einer neuen Wohnungseingangstür
- Sanierung des Badezimmers
- Erneuerung der Oberflächen im Küchenbereich

Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieses Apartments - wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: derzeit vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 1,97 m²

Lagebeschreibung:
Das Ihnen angebotene Apartment befindet sich im Zentrum von Biberach.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung, als auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Dank der naheliegenden Auffahrt auf die B 30 ist die Immobilie perfekt an den Verkehr angebunden. Der öffentliche Nahverkehr und ein gut ausgebautes Schienennetz runden das Verkehrsangebot vor Ort ab.

Die Stadt Biberach verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Als prosperierender Wirtschaftsstandort ist Biberach die Heimat namhafter Unternehmen wie des Weltkonzerns Böhringer Ingelheim, dem Weltkonzern Handtmann oder dem Liebherr-Konzern. Aber auch zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen wissen den Standort Biberach zu schätzen.

Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen als auch Gymnasien und Berufsschulen befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Biberacher Hochschule für Bauwesen und Wirtschaft runden das Bildungsangebot der Kreisstadt optimal ab.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.02.2019
Gültig bis: 14-02-2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6099