- Teppichboden
- Marken-Einbauküche von Dross
- Außenrollläden im Erdgeschoss
Erdgeschoss
Die charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung geht nach hinten in den ruhigen Innenbereich. Die überdachte Terrasse und der kleine Gartenanteil sind nach Westen ausgerichtet.
Die kleine aber feine Wohnung hat durch den individuellen Grundriss ihren ganz besonderen Charme. Durch die Aufteilung der Wohnräume auf zwei Ebenen - mit jeweils einem separaten Eingang zum Treppenhaus - kann die Wohnung ganz flexibel genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, mit Wendeltreppe zum Souterrain
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Einbauküche und Fenster
- Terrasse mit Zugang zum Gartenanteil
Souterrain:
- Vorraum mit separatem Eingang
- Hobbyraum mit großen Fenstern
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die angegebene Wohnfläche berechnet sich wie folgt:
29,80 m² Erdgeschoss
+11,90 m² = 1/2 Souterrain abzgl. integriertem keller
+ 1,50 m² = 1/2 Terrasse
Die Wohnungseigentümergemeinschaft Hedwig-Dransfeld-Allee 30-40, Lilly-Braun-Weg 15-21 und Helene-Lange-Weg 23-25 umfasst 272 Einheiten.
Die Anlage wird regelmäßig instand gehalten und gewartet. Es ist kein Instandhaltungsrückstau vorhanden. Aktuell sind keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant. Alle bisherigen Maßnahmen wurden aus der Instandhaltungsrücklage finanziert. Es sind keine Sonderumlagen geplant.
Alle Angaben basieren auf Auskünften, die vom Eigentümer an uns weitergegeben wurde. Dafür übernehmen wir keine Gewähr.
Gesamtfläche: 62,60 m², Wohnungsnr.: 140