2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 61 m²
50968 Köln (Bayenthal)

2.670,00 €

frei ab 01.10.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 890,00 EUR

Die Wohnung im "Palais du Rhin" ist hochwertig, modern und sehr ansprechend ausgestattet. Nachfolgend sind einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt.

- Parkettboden
- Glatt verputzte Wände
- Überhohe Zimmertüren
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Balkon in Süd-Westlage
- Einbauküche, weiß, inkl. Elektrogeräten (€100,00 mtl. Miete)
- Modernes Wannenbad mit Klarglasduschabtrennung, Waschtisch mit eingebautem Unterschrank
- Deckenspots
- Separates WC
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Haus

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses mit der Nummer 367. Die Eingänge der Häuser sind nur über den Innenhof erreichbar, welcher durch eine Zaunanlage vor dem Zugang von Dritten geschützt ist. Durch ein ansprechendes Treppenhaus gelangt man, alternativ auch mit dem Aufzug in die Etage der Wohnung oder in die Tiefgarage.

Das Haus verfügt über einen Wasch-/Trockenkeller, Möglichkeiten Fahrräder abzustellen und eine hauseigene Tiefgarage, in der ein Stellplatz für die Wohnung zur Verfügung steht.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2014
Energiekennwert: 12 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Für die Überlassung der Küche fällt zu der ausgewiesenen Nettomiete ein Nutzungsentgelt in Höhe von € 100,00 monatlich an.

Anzahl der Schlafzimmer: 1

50968 Köln (Bayenthal)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in schöner, ruhiger Lage auf der "Alteburger Straße", unweit vom Rhein gelegen in dem Neubauobjekt "Palais du Rhin". Hier sind in den letzten Jahren rund um das 1908 errichtete denkmalgeschützte Palais Wohnungen in neuen Gebäuden entstanden, die gemeinsam ein wunderschönes Ensemble darstellen.

Mit seiner Nähe zur Kölner Innenstadt, dem grünen Umfeld sowie einer sehr guten Infrastruktur bietet der Kölner Süden eine ausgezeichnete, gewachsene Wohnqualität. Entlang der benachbarten "Goltsteinstraße" gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Über die Autobahnen A4 und A555 bestehen sehr gute Anbindungen an den regionalen und überregionalen Individualverkehr.