3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000 160 m²
Hohe Stätte 18, 60437 Frankfurt, Nieder-Erlenbach

5-FAMILIENHAUS * großzügige helle repräsentative - Wohnung. Schöne grosszügige WOHNUNG in zentraler und trotzdem ruhiger Lage im Ortskern - schön nutzbarer Balkon mit Süd- / Südwest-Ausrichtung und idyllischer Begrünung.. Das Wohnzimmer ist ca. 70 m² groß hat eine L-Form und große Fensterflächen.

DIE GROSSE EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 163 m² IM UNTEREN BEREICH - 2. Etage – * helle ca. 70 m² großer Wohn- Essbereich (L-Form) mit halb offenem Küchenbereich * viel Platz für großen Esstisch * Küchenbereich * idyllischer Balkon mit Süd- / Südwest- Ausrichtung (5,80 m² - anger. 2,90 m²) * 1 Marmor-Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und ein Waschbecken * 1 Marmor-Duschbad mit WC, innenliegend, * 1 Schlafzimmer MAISONETTE-BEREICH – 3. Etage - * großer offener Galeriebereich * großes Dachflächenfenster im vorderen Bereich * zwei weitere Fenster * 2 Waschbecken im hinteren und vorderen Galeriebereich * Waschmaschinen- Trocknerplatz in vorgesehenem Waschkeller * geräumiger Keller * 1 Parkplatz in Duplex-Garage anmietbar

********* Beliebte Wohngegend in Frankfurt's grüner Oase . Die Stadt FRANKFURT - Atemlos. Ein Ort der Superlative, der Banken dem großen Messen Europas, dem größten Flughafen. Eine pulsierende Business Stadt, die nie schläft. ....und 19 Minuten später - das volle Kontrastprogramm -NIEDER-ERLENBACH - mitten im Grünen und mitten im Leben. An Attraktivität steht die gepflegte Ortsgemeinde dem Stadt-Zentrum Frankfurt nichts nach. Hervorragend erhaltene, malerische Häuser, ganz im Stil vergangener Baukunst, bilden den Kontrastpunkt zu Skyline Frankfurts. In ruhiger Seitenstraße vom Ortskern - finden Sie diese Wohnung. ****** kurze Fakten: Laufnähe zum Bäcker, Schreibwaren-Poststelle, REWE. Fußläufige Lage zum Park. ******* 1a-Lage am Rande von Frankfurt, bestens für Auto oder mit Bus zur S/U-Bahn erschlossen. - Nähe zu Bad Homburg und Vororte, Bad Vilbel - S/U-Bahn-Anschluss in ca. 5-9-Bus-Minuten nach Berkersheim o. Niedereschbach o. Bad Vilbel - *Guter AB-Anschluss in Richtung Frankfurt + Taunus" - (Zentrum per PKW ca.20 Min. morgens um 8:00 Uhr) - Alle Infrastrukturen vorhanden: 4 Kindergärten, Hort, Kindergrippe, Grundschule, höhere Schule = Privatgymnasium (Anna-Schmidt-Schule) International Scool Bad Vilbel - diverse Einkaufsmärkte: REWE, ALDI direkt im Ort. Teilweise bis 24:00 Uhr abends geöffnet - Brötchen holend beim Bäcker - auch sonntags bis 11:00 - diverse Hofläden von den Blumen- Obst- und Gemüse- Anbauern vor Ort Diverse Lokale - von der Eisdiele - bis hin zur gepflegten internationalen gehobenen Küche oder auch dem Apfelwein-Lokal - alles da.

Die Wohnung stellt verfügt derzeit über 3 Zimmer dar, kann aber auf 4,5 Zimmer aus- / umgestaltet werden. ********* BESICHTIGUNGEN KÖNNEN NACH VORHERIGER ABSPRACHE FINDEN - RUFEN SIE EINFACH FRAU SAUER MOBIL UNTER 01 70 - 3 40 86 99 AN UND VEREINBAREN EINEN TERMIN. ***** Alle Größenangaben stammen von dem Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Die zwischenzeitliche Vermietung an einen anderen Interessenten bleiben vorbehalten. Adresse des Objektes und Name und Anschrift des Eigentümers werden auf Wunsch gerne bekanntgegeben. Die angegebene Provision ist durch den Mieter / Käufer zu zahlen.