2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.130 71 m²
Vangerowstraße 2/2, 69115 Heidelberg, Bergheim

In gesuchter Lage von Heidelberg nahe Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und Restaurants steht diese lichtdurchflutete und großzügig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung zur Miete. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten (KfW-70) und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die vielen Fenster und offenen Gestaltung zwischen Küche, Diele und Wohnzimmer tritt viel Licht in die Wohnung - zu jeder Tageszeit. Die Wohnung wurde gerade saniert, inklusive hochwertiger deutscher Einbauküche mit Ausziehschränken und Einbaugeräten (Bosch). Die Süd-Terrasse mit kleinem Gartenanteil dient Ihnen zur Erholung. Ein Teil der Hecke, die als Sichtschutz dient, wurde vor kurzem ersetzt. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Alle Armaturen wurden auch erneuert. In der Wohnung befindet sich auch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Zur der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist Barrierefrei gestaltet. Der Stellplatz wird nur im Zusammenhang mit der Wohnung vermietet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Bodentiefe Fenster und Glastürelemente (Kunststoffisolierglasfenster) Hochwertige Küche (Nobilia) mit Ausziehschränken und Elektrogeräten (Herd, Ofen, Spülmaschine der Marke Bosch). Nicht vorhanden ist ein Kühlschrank da sich die Anforderungen der Mieter stark unterscheiden. Separater Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine/Trockner Hochwertiger Design-Vinylboden (verklebt) und Fliesen (Küche) Bad mit Badewanne, Spiegelschrank, Heizkörper, Markenarmaturen Zentralheizung (Gas) Kabelfernsehen ist bereits in den Nebenkosten beinhaltet Terrasse zur Südseite Personenaufzug (zur Tiefgarage)

Zentrale Lage neben Thermalschwimmbad. Öffentlicher Verkehr, Arztpraxen, Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in unmittelbarer Nähe. Entfernung zu Fuß: - Bismarckplatz 12 Minuten - Hauptbahnhof 13 Minuten - Neckarpromenade / Parkanlage 3 Minuten - Neuenheim & Neckarwiese 15 Minuten Schnelle Anbindung an die Autobahn / Heidelberger Kreuz

Trotz direkter Nachbarschaft zu Kitas ist die Wohnung leider zu klein für Familien mit Kindern. Daher bevorzugt Vermietung an ältere Personen (alleinstehend oder Paar), Senioren oder Alleinerziehende(r) mit Kind. ZUR BESICHTIGUNG: Wir werden uns auf nur wenige Besichtigungen konzentrieren, da es uns wichtig ist den Mietern genug Zeit für die Besichtigung und der persönlichen Vorstellung zu geben. Daher bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nicht auf alle Anfragen eingehen können. Voraussichtliches Datum: 8. und 9. August Bitte den Mundschutz nicht vergessen.