Haus zum Verkauf €475.000 177 m²
69502 Hemsbach, Rhein-Neckar-Kreis

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einzelgarage: entdecken Sie interessante Nutzungsmöglichkeiten! Raumaufteilung: Hochparterre: Eingangsdiele, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essecke, 2 Schlafräume, Tageslicht-Badezimmer, Flur, Loggia. Von der überdachten Loggia, die vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus begehbar ist, blicken Sie auf die nahezu uneinsehbare Gartenlandschaft. Die großzügigen Räumlichkeiten wurden seit 2018 sukzessive renoviert und zeitgemäß gestaltet. ausgebautes Dachgeschoss: Über einen eigenen Treppenaufgang gelangen Sie zum Dachgeschoss, das ausgebaut worden ist. Es bietet unerwartet viel Platz. Garten-/Kellergeschoss: Dieser Bereich wird Sie mit besonderer Ausstattung zum Staunen bringen, die an eine weitläufige 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit eigenem Eingang erinnert. Der überdachte Sitzbereich ist von zwei Räumen aus begehbar. Wohn-/ Nutzflächen: Hochparterre: ca. 107m² ausgebautes Dachgeschoss: ca. 70m² (mit Küche und Bad) Garten-/Kellergeschoss: wohnlich hergerichtet mit ca. 83m² Nutzfläche Heizungsraum, Öltankraum: ca. 15m² Energieausweis: Dieser befindet sich aktuell noch in Vorbereitung. Verfügbarkeit: Die Hauptwohnung im Hochparterre wird zum 05. September 2020 für die Selbstnutzung frei. Weitere Details erfahren Sie im Rahmen eines Beratungsgespräches. Auf Anfrage organisieren wir für Sie eine Innenbesichtigung, die wir individuell mit Ihnen vereinbaren.

Ölzentralheizung, Holzisolierfenster mit Kunststoffrollläden, Kunststoffisolierfenster im Dachgeschoss. Insgesamt ein gut erhaltenes Anwesen mit besonderem Nutzungscharakter.

Hemsbach an der Bergstraße aufgrund der Nähe zur weitläufigen Natur eröffnen sich großartige Spazier- und Wanderwege über Wiesen und Hügel des Odenwaldes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Optimale Autobahnanbindung zur A 5 (Frankfurt-Karlsruhe) und B 3 (Darmstadt-Heidelberg). Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten: vielfältige Sportvereine, Freibad Wiesensee etc.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 06201-904444. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in zwei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!