-KAPITALANLAGE- 12-Familienhaus in Mannheim-Friedrichsfeld, voll vermietet, gute Rendite. Das Haus aus dem Jahr 1948 bietet auf einer Wohnffäche von ca. 437 m² Platz für 12 Wohneinheiten (1- und 2-Zimmerwohnungen jeweils mit Küche und Bad).
Das 3-geschossige Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Grundstücksfläche berträgt ca. 332 m². 5 PkW-Stellplätze sind vorhanden. Im Keller befindet sich ein Waschraum.
AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Ol-Zentralheizung (wird demnächst auf Gas umgestellt); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslicht-Duschbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;
die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit € 5.060,00; das Objekt ist komplett vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es sind 5 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
5 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2010