Haus zum Verkauf €239.700 109 m²
Objektnummer: 100-121-3 Bauweise Baujahr 1973, eingeschossig, nicht ausbaufähiges Dachgeschoss, seit 2016 aufwendig modernisiert und renoviert. Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bj. 2010. Öllager 2.000 Liter im Stahl-Batterietank in einem separaten Lagerraum. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Holz Pelletofen sowie im Wintergarten ein Holzofen nutzbar. Weiter vorhanden ist im Wintergarten eine elektrische Fußbodenheizung, im Bad über den Heizungskreislauf. Grundstück 924,00 m² großes Gesamtgrundstück mit Rasenflächen, geschotterte Auffahrt, mit Stein gepflasterte Fußwege Besonderes Breitbandinternet vorhanden In dem Haus darf eine Praxis betrieben werden. Eine Genehmigung dafür liegt vor. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 186,90 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 06.01.2026 Baujahr lt. Energieausweis: 1973 Irrtum vorbehalten!
Ruhige Lage an einer Anliegerstraße mit weiteren Einfamilienhäusern. Humptrup ist ein beschaulicher Ort mit dörflichem Charakter. Bis zur dänischen Grenze sind es ca. 5,0 km. Der Nachbarort Süderlügum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur am Ort und ist ca. 2,0 km entfernt. Nach Niebüll, als zentralem Ort der Region mit dem Bahnhof zur Insel Sylt sind es ca. 12,0 km.
Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Windfang: 2,10 m² Flur: 9,38 m² Küche: 9,80 m² Wohn-und Esszimmer: 36,48 m² Bad: 4,55 m² Schlafzimmer: 17,00 m² Kind 1: 9,00 m² Kind 2: 8,70 m² Speisekammer: 3,58 m² Hauswirtschaftsraum: 5,19 m² Heizöllager: 3,71 m² Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 109,49 m² Zzgl. Wintergarten mit 14,50 m² und Nebengebäude mit 57,00 m² Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
