3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 70 m²
30167 Hannover, Nordstadt

Ich biete Ihnen eine sehr gut geschnittene Wohnung in bester, zentraler Lage unweit der Uni und der Herrenhäuser Gärten. Nahe der City und mitten im Grünen Hannovers befindet sich diese Immobilie. Das 8-Parteienhaus wurde 1958 massiv erbaut und wird vorwiegend von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnfläche verteilt sich über 70 qm, welche sich auf 3 Zimmer verteilen. Aktuell verfügt das Objekt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche und ein Duschbad. 2009 wurden, bis auf ein Fenster, alle weiteren Fenster erneuert. Das Bad erhielt im Austausch eine Dusche, der Boden wurde mit Laminat neu ausgelegt, die Wände erhielten einen neuen Anstrich und die Heizkörper wurden ausgetauscht. Die praktische Raumaufteilung bietet auf die Quadratmeter eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Ein Keller mit ca. 8 qm Stellfläche, eine zusätzliche Stellfläche im Dachgeschoss und ein Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum Fahrradkeller runden das Gesamtpaket ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Fotos sind im renovierten und leeren Zustand gemacht.

Die Haltenhoffstraße liegt zentral in der Nordstadt. Das Krankenhaus befindet sich in der Nähe und ebenfalls die Herrenhäuser Gärten. Der Schnellweg ist in Kürze erreicht, somit auch die Autobahn. Sämtliche Dinge des alltäglichen Lebens können fußläufig in Kürze erreicht werden. Parkplätze sind auf einem Gemeinschaftsparkplatz vorhanden.