2-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 80 m²
Herderstraße 5, 78628 Rottweil, Rottweil (Kreis)

Wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Dreifamilienhauses in einer stadtnahen, sehr attraktiven Wohnlage. Das Stadtzentrum, sowie diverse Geschäfte, Banken und Arztpraxen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zweieinhalb einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Das Bad mit Dusche und Badewanne und das separate WC mit Waschbecken runden die gelungene Raumaufteilung ab. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche, Lampen in allen Räumen und ein hochwertiger Spiegelschrank im Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere. Das Haus wurde 2006 neu saniert. Die Grundsanierung beinhaltet folgende Leistungen: - neue Fenster - neue Heizungsanlage, so wie Erneuerung alle Leitungen - komplett neue Elektroinstallation im ganzen Haus - Kellerdämmung unter Estrich im EG - Dachausbau mit kompletter Dachdämmung - Aussenwand-Dämmung (Vollwärmeschutz) - neue WC's und Bäder so wie alle Wasser Zuleitungen und Ableitungen 2017 Verlegung hochwertiger Vinylboden - Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Küche und Essbereich 2018 Innentüren + Eingangstüre abgeschliffen und weiß lackiert 2018 Sanierung Balkon mit hochwertigen WPC-Dielen

Ruhiges, sehr attraktives Wohngebiet im Herzen von Rottweil mit fußläufig zu erreichenden Geschäften, Banken und Arztpraxen. Fußweg in die Stadt ca. 8 Minuten

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