Haus zum Verkauf €1.150.000 1203 m²
30559 Hannover (Kirchrode)

5.80% inkl. MwSt.

Baujahr: 1930
frei ab auf Anfrage

Sie suchen ein Anwesen in einem Stadtteil, das als gehobene Wohnlage gilt? Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie!
Durch eine Sanierungs-Modernisierungsmaßnahme können Sie Wände versetzen, um Ihre Traumimmobilie individuell zu gestalten.

Renovieren, vergrößern oder auch abriss - Neubau, ggf. sogar mit einem Zweifamilienhaus- alle Gedankenspiele sind hier möglich.

Alles in allem ist die Immobilie nur interessant für Menschen die etwas Außergewöhnliches und Stilechtes zu schätzen wissen.

Das Anwesen bietet Ihnen ca.185 m² Wohlfühlfläche aufgeteilt in sieben Bereiche. Die Räume sind sehr großzügig. Sie erreichen vom Flur die einzelnen Zimmer.
Die Bäder sind weiß gefliest im Stil der 90er Jahre, jedes ist mit einem Fenster ausgestattet.

Das uneinsehbare Grundstück ist großzügig gestaltet.
Hier können Sie Ihre Sommerabende ausklingen lassen.
Im Keller ist genug Platz für eine Sauna, ein Trainingsraum und viele Vorratsräume etc.

Daten zum Energiekennwert:
Energiewert: 121,98 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1930, BJ Wärmeerzeuger: 1991, Ausweistyp: Verbrauchs, Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann? Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich um einen Besichtigungstermin mit mir abzustimmen!

Damit wir Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich bearbeiten können, achten Sie bitte darauf das Sie Name/Anschrift/Telefonnummer/E-Mail komplett angeben!
Weitere Angebote finden Sie wie immer auf www.immosky.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

30559 Hannover (Kirchrode)

Das früher selbstständige Dorf Kirchrode wurde 1907 nach Hannover eingemeindet. Heute liegt der Stadtteil im Grünen und hat mit großzügigen Grundstücken, entsprechenden Wohnbauten wie Villen den Charakter eines bürgerlich-gehobenen Stadtteils. Der Stadtteil gilt als gehobene Wohnlage. Naherholungsziele wie der Hermann-Löns-Park und die Eilenriede sind schnell erreichbar. Im Tiergarten können Spaziergänger Damwild, Rotwild, Rehe, Wildschweine und weiteres Kleinwild beobachten. Der Park entstand aus einem herzoglichen Jagdrevier.
Kirchrode-Bemerode-Wülferode ist der 6. Stadtbezirk in Hannover. Er hat 31.842 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Kirchrode, Bemerode und Wülferode