2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 47 m²
80992 München (Moosach), Scharnhorststr. 15

3,57% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. inkl. MwSt.

frei ab 01.06.2020
Geschoss: 1

In Alt -Moosach sehr ruhig gelegen mit Blick ins Grüne und U-Bahn Anschluss in 250 m Entfernung befinden sich eine wunderschöne Wohnung.

Der Eingangsbereich ist repräsentativ wie auch das gesamte Treppenhaus mit seinem antiken Parkettböden, dem alten historischen Geländer und den Originaltüren.

Die lichtdurchflutete und ruhige Altbauwohnung im 1 OG mit 46 qm verfügt über einen optimalen Grundriss. Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer sowie die gemütliche Küche mit Blick ins Grüne und Balkon.

Das Bad mit Dusche ist modern und neu Renoviert.
Die Wohnung wurde liebevoll gestaltet die Höhe der Decken ist ca. 2,60 m.
Die helle und gemütliche Wohnküche besticht durch einen Blick ins Grüne in den Innengarten.

Den besten Eindruck über diese sehr schönes Immobilie erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne steht Ihnen Frau Monika Barretta für einen Terminvereinbarung unter 089- 839293-72 zur Verfügung.

Aufgrund § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sind wir verpflichtet, Sie auf folgende Bedingungen hinzuweisen: Zahlungen und sonstige Vermögenswerte aus dem Kaufvertrag, außer Provision, sind ausschließlich an den Verkäufer zu leisten und werden von uns nicht entgegengenommen. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Münchner Immobilien MUC und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
Die im Exposé ausgewiesenen Grundrisse, die über das Exposé hinaus übergebenen Planunterlagen, Vermaßungen, Flächenangaben, die Angaben zu Wohnflächen oder eine etwaige Wohnflächenberechnung stammen vom Eigentümer und/oder sind auf der Grundlage von der uns vom Eigentümer übergebenen Unterlagen erstellt worden.
Eine etwa übergebene Wohnflächenberechnung oder ausgewiesene Wohnflächen dienen nur als Anhaltspunkt und sind nicht Grundlage des abzuschließenden Kaufvertrages. Es ist Sache des Kaufinteressenten, die v. g. Unterlagen selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen und ggf. die für ihn entscheidenden Zusicherungen im Kaufvertrag festzuhalten. Eine rechnerische und/oder fachliche Überprüfung hat durch die Münchner Immobilien MUC gefunden.
Die Münchner Immobilien MUC übernimmt aus den v.g. Gründen keine Gewähr für den Inhalt und die Richtigkeit der vom Eigentümer übergebenen Unterlagen. Eine Haftung ist daher in jedem Falle ausgeschlossen.

Nutzfläche: 1,00 m², Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 3 Etagen

Scharnhorststr. 15
80992 München (Moosach)

Das Grundstück liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in Moosach. In der Nachbarschaft stehen Reihen-/Doppel- und kleinere Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Grünflächen und Gärten umgeben. In wenigen Minuten ist der Botanische Garten bzw. der Schlosspark Nymphenburg erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten u. a. das Olympia-Einkaufzentrum, Realschule und Gymnasium und die schnelle Verbindung über den S-Bahnhof Moosach zur Münchner Innenstadt, machen Eigentumswohnungen im Stadtbezirk Moosach so begehrt.

Für Freizeitaktivitäten ist der Olympiapark oder der Schlosspark Nymphenburg nicht weit.