1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 30 m²
45134 Essen / Stadtwald

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,48% (inkl. 16% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Sie ist fällig, zahlbar und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung & Einrichtung der Liegenschaft:
82 Appartements von 30 m² - 65 m² und 24 Pflegeplätze stehen für Bewohner bereit. Die Wohnflächen bieten ausreichend Platz. Die Möblierung kann nach den Wünschen der Bewohner erfolgen. . Die meisten Appartements verfügen über einen Balkon. Die Wohnresidenz hat ein gepflegtes Ambiente und eine gehobene Ausstattung.

Weitere Leistungsmerkmale der Appartements sind:
TV - Radio - Kabelanschluss / Telefonanschluss mit Durchwahl
Zimmernotruf
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC in jedem Appartement
Feste, Veranstaltungen und andere gemeinsame Aktivitäten finden im Großen Fest- und Speisesaal (Carpe Diem) statt.
Gemeinschaftsraum
Gemütliches Kaminzimmer
Im Foyer befindet sich eine Sitzgruppe.

Das zum Kauf angebotene Apartment, mit einer Wohnfläche von rd. 30 m², befindet sich in der Ahornresidenz in Essen-Stadtwald. Das Apartment ist an die Asistencia Residenz GmbH mit Sitz in der gleichen Liegenschaft mit einen garantiertem Mietvertrag vermietet. Die Asistencia Residenz GmbH untervermietet und bewirtschaftet die Liegenschaft. Die Immobilie bietet, eine gepflegte , freundliche Atomsphäre. Die Bewohner wohnen und werden betreut, in einer Hotel ähnlichen Atmosphäre. Der Standort und die Lage entsprechen den Wünschen vieler älterer Menschen. Der Mietvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 31.03.2022 und kann, durch eine weitere Mietoption bis zum 31.03.2032 verlängert werden.
AUFGRUND DER AKTUELLEN CORONA LAGE, UND MIT RÜCKSICHT AUF DIE PRIVATSPHÄRE DER BEWOHNER, KÖNNEN KEINE INNENFOTOS ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WERDEN.

Ludewig Immobilien steht Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben:
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Bitte haben Sie Verständnis, dass bei unvollständigen Angaben kein Angebot erfolgen wird.

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Käufercourtage einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Ludewig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten.

Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit diversen Banken helfen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihre Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne!

Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir gerne für Sie einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

45134 Essen / Stadtwald

Durch seine Lage und gute Infrastruktur gilt Essen-Stadtwald, im Essener Süden , als begehrte Wohnlage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind fußläufig zu erreichen. In kurzer Entfernung befindet sich die Autobahn A 52, der S-Bahnhof Essen-Stadtwald sowie weitere Haltestellen des ÖNPV. es ist somit eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Orte des Ruhrgebietes gegeben. Der nahegelegene Baldeneysee lädt zum verweilen und zum Spaziergang ein.