Haus zum Verkauf €540.000
17391 Mecklenburg-Vorpommern - Krien

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen hat 24 WE und eine Wohnfläche von 1284,84 m².
Jede Etage bietet eine Fläche von 321,21 m². Weitere 321 m² Nutzfläche sind im Keller vorhanden.
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von 1604,84 m².
Die 1-4 ZKB Wohnungen haben Wohngrößen von 33,47 m² bis 73,60 m².

Ideale Wohngrößen für Singles, Paare und (Klein)Familien.
Im Jahre 1994 (und) bis 19(95) 96 sind (einige Modernisierungsarbeiten) wesentliche Sanierungsarbeiten wie z.B. Fenster, Türen, Elektrik und Anlagentechnik gemacht worden.
Das Gebäude hat eine Wohnraumreserve im 4 OG.

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 18.09.2028
Endenergiebedarf: 126.2 kWh
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Ausstelldatum: 18.06.2018
Energieeffizenzklasse: D
Primärenergieträger: Öl

Im Kaufpreis ist die Provision bereits enthalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent bestätigt, dass er das oben benannte Objekt von der IMS GmbH, Gustav-Elster-Str.1, 26789 Leer, nachgewiesen bekommen hat. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Aktuell sind 19 von 24 Wohneinheiten vermietet und bringen somit eine IST - MIETE von 48.106,08 EUR p.a.* (*Stand vom 10.05.2019)

Ausstattung:
- MFH mit 24 Wohneinheiten
- Balkon in Südlage
- Keller

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Gesamtfläche: ca. 1604,84 m²
Grundstücksfläche: ca. 1993 m²
Nutzfläche: ca. 320 m²

Lagebeschreibung:
Krien ist eine Gemeinde in der Nähe von Anklam südlich der Peene. Es gibt sehr gute Verkehrsanbindung zur A 20 und B 199. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Krien befindet sich nur 30 Autominuten vom beliebten Urlaubs(ort) insel Usedom entfernt.

Sonstiges:
- wesentlicher Energieträger Öl
- gute Mieterschaft

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 126.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.06.2018
Gültig bis: 18.09.2028
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KRI008