3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
Mauritz-Ost, 48155 Münster (Westfalen) - Mauritz

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauskomplexes, bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 20 Parteien in gewachsener Lage von Münster, im beliebten St. Mauritz. Das Objekt verfügt über ein großzügiges, parkähnliches Grundstück, das gemeinschaftlich genutzt wird. Kennzeichnend ist der umfangreiche Baum- und Pflanzenbestand.

Das Herzstück von Münster, der „Prinzipalmarkt“, ist in ca. 15 Fahrradminuten zu erreichen. Des Weiteren ist eine gute Busanbindung gegeben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind mühelos zu erreichen. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück ist sehr gut.

Das Gesamtobjekt ist im Jahre 1977 als Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Klinkerfassade und Flachdach errichtet worden. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m².
Der Grundriss, bestehend aus einem geräumigen Wohn-/Essbereich (23,04 qm), abgeschlossener Küche (10,25 qm), zwei Schlafzimmern (14,07 qm u. 15,89 qm), einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster (4,65 qm), einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Die Loggia mit Westausrichtung ist mit 6,40 qm ausreichend groß dimensioniert. Aus allen Zimmern hat man einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Die Ausstattung ist solide und gepflegt. Die Wohnung ist mit Teppichboden bzw. Granitboden ausgestattet. Eine moderne hochwertige Einbauküche sowie eine Waschmaschine (Toplader) gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Das Objekt ist vollunterkellert. Hier befinden sich ein großer Trocken- und Waschkeller, ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Benutzung sowie die privaten Kellerräume. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist 8,13 qm groß. Das Haus wird durch eine Gas-Zentral-Heizung versorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Steigleitungen wurden in 2017 erneuert.