Haus zum Verkauf €779.000
26409 Wittmund - Carolinensiel

Objektbeschreibung:
Absolutes Alleinstellungsmerkmal ! Eine ganz besondere Immobilie mit den drei wichtigsten Merkmalen. LAGE LAGE LAGE !!! Eine Besichtigung wird Sie überzeugen. Rufen Sie mich gerne an. Auch am Wochenende.

Ausstattung:
Hier stimmt einfach ALLES ! Ambiente, Ausstattung, Feeling ! Die komplette Einrichtung, der Flair des Nordseebades Carolinensiel-Harlesiel und das Gefühl den Elementen so Nah zu sein zeichnen diese Immobilie aus. Diese Immobilie eignet sich als Dauerwohnsitz, Feriendomizil, Vermietungsobjekt (Ferien oder Dauervermietung) auch gewerbliche Ferienvermietung mit sogenannter Mwst-Option. Näheres gerne im persönlichen Gespräch. Energieausweis in Vorbereitung.

Zusätzliche Ausstattung: Außenabstellraum, Wohnen auf dem Wasser

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Erbbauzins: 1.100,00 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 530 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Das ist "MEEHR" als eine Lage ! Einzigartiges Ensemble an der Nordseeküste !! Carolinensiel-Harlesiel ist einer der beliebtesten Orte der Ostfriesischen Nordseeküste.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 48,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 29.05.2020
Gültig bis: 2023-05-17
Energieausweis aus Baugenehmigung 2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9006