Haus zum Verkauf €350.000 1745 m²
3,48 % inkl. MwSt.
wegen MWSt. Senkung ab 01.07.20 vereinbart 3 % + 16 % MWSt.
Baujahr: 1885
frei ab sofort
2 Stellplätze
Bei dieser Immobilie ist der Wow-Effekt garantiert, wenn Sie das Haus betreten und den atemberaubenden Ausblick genießen können.
Dieses wunderschöne Steinbruchhaus aus ca. dem Jahre 1885 wurde 1994 kernsaniert und im letzten Jahr wurden einige Erweiterungen geplant und nur teilweise ausgeführt bzw. fertiggestellt. Kurz zur Erklärung, der am Haus angrenzende Carport wurde zweistöckig ausgebaut und hier sind ein zusätzlicher Raum und ein Badezimmer im Erdgeschoss und 2 Räume im Untergeschoss entstanden. Die Räume im EG sind soweit fertiggestellt und alle Installationen sind bereits vorgenommen worden. Lediglich die Bodenbeläge fehlen und die sanitären Einrichtungen müssten noch angeschlossen werden, sofern man das Bad ausbauen möchte. Diese Räume können Sie noch frei nach Ihren Vorstellungen und Ihren individuellen Bedürfnissen fertigstellen.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die offene und moderne Wohnküche mit Zugang zum Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in den aussichtsvollen Wohnraum und auf einen großzügigen Balkon. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad und ein kleineres Kinderzimmer, mit ebenfalls eigenem Duschbad, welches ebenfalls noch mit sanitären Anlagen ausgestattet werden müsste.
Im Untergeschoss befinden sich ein wunderschöner Vorraum zur Terrasse, der auch als Büro genutzt werden könnte und ein weiteres großes Zimmer. Von hier aus kommen Sie auch auf die großzügige Holzterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Teich und Kinderspielplatz.
Die zwei an das Haus angrenzenden alten Häuser wurden bereits abgerissen, so dass hier ein großzügiger Platz für mehrere Stellplätze oder auch eine Doppelgarage geschaffen wurde.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1994
66540 Neunkirchen (Münchwies)
Münchwies ist ein Stadtteil der Kreisstadt Neunkirchen und liegt auf dem Westhang des Höcherberges, der mit einer Höhe von 518 m die höchste Erhebung des östlichen Saarlandes bildet. Er überragt die im Umkreis auftretenden Höhenzüge des Westrichs mit ihrem Niveau von rund 400 m beträchtlich und seine Ausläufer reichen bis nach Rheinland-Pfalz hinein, dessen Grenze nur wenige Kilometer von Münchwies entfernt ist.
Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit knapp unter 46.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.
Gute Verkehrsanbindung: bis zur Neunkircher Innenstadt sind es ca. 7 Minuten, die Auffahrt zur Autobahn A 8 ist in ca. 8 Autominuten zu erreichen. Durch die nahegelegene Bundesstraße 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach) ist man an das überregionale Straßennetz gut angebunden. An das Schienennetz der Deutschen Bahn hat die Stadt über den Hauptbahnhof Neunkirchen eine sehr gute Anbindung. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: in Neunkirchen gibt es 2 Krankenhäuser. Die ärztliche Versorgung durch Allgemeinärzte und Fachärzte ist gewährleistet. Es gibt Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule und 2 Gymnasien.
