Haus zum Verkauf €649.000 557 m²
69509 Mörlenbach

5,80 zzgl. MwSt.

Baujahr: 1991

3 Stellplätze

649.000,00, 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- High-Speed WLAN
- Solaranlage
- Balkon
- Sauna
- Terrasse
- Stellplatz
- Garage mit Stauraum nach oben und elektrischem Tor
- Öl Zentral - Heizung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gäste WCs

Beeindruckend, gepflegt. Suchen Sie das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier in Mörlenbach-Bonsweiher genau richtig. Ein kurzer Überblick: 2 Familienhaus, 9 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste WCs - Hauptwohnung ca. 224 m², Dachgeschosswohnung ca. 97 m² - Gesamt-Wohnfläche: ca. 321,00 m² - Grundstück ca. 557 m² - Baujahr: 1991 -
1 Große Terrasse - mehrere Badezimmer mit Wanne und Dusche - separate Gäste-WCs - schöner rückwärtiger Garten - 2 Stellplätze - 1 Garage - 3 Geschosse.
Dieses exklusive freistehende Zweifamilienhaus, wurde lediglich an der Garage mit dem Nachbargebäude verbunden. Das Haus wurde 1991 auf 530 qm Grundstück erbaut. Allein schon durch die tolle Lage und die optimal durchdachte Architektur fällt dieses wunderschöne Haus auf! Von der Garage aus erreichen Sie bequem den direkten Zugang zum hinteren schön angelegten Garten.
Sehr ansprechend und mit sehr vielen guten Ideen ist Ihr zukünftiges Domizil freundlich und zeitgemäß ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnung ist über den Haupt- Eingang zu erreichen und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, großen Balkon und einen Abstellraum mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet für 650,00 EUR Kaltmiete.
Die Hauptwohnung ist ideal für eine Großfamilie geeignet und verfügt über 224 qm. Beim Eintritt in den hellen Wohn-/Essbereich wird klar, dass hier die Großzügigkeit eingeplant war und man Familienleben und Gastfreundschaft leben kann. Die Wohnebenen bieten mehrere Kombinationen an, um z.B. Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Über den hellen und großzügigen Eingangsbereich in dem auch das Gäste-WC liegt, kommt man in den Wohn-Ess-Bereich sowie in die gegenüberliegende Küche. Über das Wohn.- und Schlafzimmer zu dem direkten Zugang der Terrasse, sowie in den nett angelegten grünen Garten. Weiterhin stehen zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf dieser Ebene zur Verfügung.
Der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich sorgt im Winter für wohlige Wärme.
Die Hauptwohnung ist sozusagen eine Maisonettenwohnung die in den unteren Souterrain-Bereich führt. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer ein Gäste-WC und der Wellenbereich inkl. Sauna und Dusche. Das werden die neuen Eigentümer zu schätzen wissen!

Da der untere Bereich auch von außen über den Garten begehbar ist. Wäre auch eine Untervermietung Denkbar, oder auch für Pflegepersonal im Alter zum Beispiel umzusetzen.
Der praktischen Hauswirtschaftsraum befindet sich auch im Souterrain.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewährt/Haftung übernehmen, diese basieren auf den gemachten Angaben des Verkäufers.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

69509 Mörlenbach

Mörlenbach / Bonsweiher ist eine dynamische Gemeinde im Weschnitztal. Geschäfte und Märkte des täglichen Bedarfs befinden sich innerhalb von wenigen Kilometern direkt in Mörlenbach. Die Wirtschaftsräume sind von Mannheim (ca. 30 km), Heidelberg (ca. 33 km), Weinheim (ca. 16 km), Darmstadt (ca. 41 km) und das Finanz- und Messezentrum Frankfurt in zirka ca. 70 km mit dem Auto erreichbar.

Bonsweiher liegt im Vorderen Odenwald im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Es befindet sich wenige Kilometer östlich der Bergstraße.