1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 47 m²
69181 Leimen, Dresdner Str. 2

1350 €

frei werdend
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung - ohne Balkon - im 4.
Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1985 mit gesamt 15 Wohneinheiten.
Das Badezimmer mit Badewanne ist innen liegend - ohne Fenster. Eine Einbauküche
ist vorhanden und wird kostenlos zur Verfügung getellt.
Im Gang gibt es eine zweckmäßge Abstellkammer.
Ein Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz, sowie ein Trockenraum wird
gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW
Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Eingang/Flur/Diele ca. 3,16 m²
Wohn und Schlafzimmer ca. 33,67 m²
Badezimmer ca. 4,52 m² ohne Fenster
Küche ca. 6,10 m²
Abstellraum ca. 1,04 m²

nach telefonischer Vereinbarung

Dresdner Str. 2
69181 Leimen

Die Immobilie selbst steht in zentraler Wohnlage von Leimen.
Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, rund sieben
Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die
drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises. Leimen ist über die
Bundesautobahn 5 Karlsruhe – Heidelberg (Anschlussstellen Walldorf/Wiesloch
oder Heidelberg/Schwetzingen) zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und
dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße 3 Heidelberg – Bruchsal.
Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen an der
Rheintalbahn. Hier halten Züge der S-Bahn Rhein-Neckar sowie vereinzelt
Regionalbahn- und Regional-Express-Züge. Den Öffentlichen
Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus mehrere Buslinien und
eine Straßenbahnlinie nach Heidelberg. Leimen gehört zum Tarifgebiet des
Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.