1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.400
Objektbeschreibung:
Hier entstehen moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten und einer Tiefgarage im Zentrum von Kipfenberg. Die Häuser erreichen das Niveau „KfW-Effizienzhaus 55“ – das sorgt für niedrige Energiekosten für die Bewohner. Die Energieversorgung (Heizungs- und Warmwasseraufbereitung) erfolgt zentral durch eine umweltfreundliche Pelletheizung. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon, der Terrasse oder der Dachterrasse mit Blick auf die umliegenden Gärten. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt in den Wohnungen für eine angenehme Wärmeverteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz (15.400,00 €) oder ein oberirdischer Stellplatz (6.200,00 €) kann optional dazu erworben werden. Der Baubeginn ist geplant für Anfang 2020. Die Fertigstellung ist geplant für September 2021.
Lagebeschreibung:
Der Markt Kipfenberg, ein lebendiger Ort mit vielseitigem Angebot, befindet sich im wunderschönen Naturpark Altmühltal. Direkt an der Altmühl im Landkreis Eichstätt gelegen, findet man hier die nötige Ruhe aber auch ein umfangreiches Freizeitangebot. Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Kipfenberg verfügt über eine Grund- und Hauptschule sowie eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen sind in Eichstätt und Beilngries. In der Gemeinde befindet sich die Altmühltalklinik. Durch die BAB 9 München-Nürnberg ist der Ort mit dem Auto gut zu erreichen. Die Entfernung zu den Autobahnanschlussstellen Altmühltal und Denkendorf beträgt jeweils ca. 8 km, Ingolstadt und AUDI sind ca. 30 km entfernt.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/0142-W26
