Haus zum Verkauf €375.000 120 m²
93191 Rettenbach, Cham (Kreis)

Lage: Außerhalb einer Ortschaft, ruhige, sonnige Lage am Waldrand, ca. 10 km von der Autobahnausfahrt Wörth/Ost (A3) entfernt. Zur Ortschaft Falkenstein sind es ca. 6 km, nach Wörth an der Donau 10 km. Vor Ort sind Kinder-Krippe, Kindergarten und Grundschule. Grundstück: 7700 m2, direkt am/um das Haus gelegen, mit altem Obstgarten, Weideflächen und kleiner Waldfläche mit alter Quelle. Wohnhaus BJ. 1927, Wohnfläche ca. 120 m2 mit Nebengebäude Scheune/Stall (Offenstall) mit Nebengebäude. Zustand: Das Haus ist einfach ausgestattet und gut bewohnbar. Es wurde immer wieder teilrenoviert (z.B. 1998 neues Dach, 2008 neue wärmeschutzverglaste Fenster, Dachdämmung, Fußbodendämmung, Ausbau Speicher, Einbau Bad OG, im Laufe der letzten 10 Jahre neue 3- Kammer-Klärgrube und biologischer Klärteich, neuer Hauswasseranschluss, …) Renovierungsarbeiten sind durchzuführen, das Bad im EG muss neu eingebaut werden. Zimmeraufteilung: EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Büro/Hauswirtschaftsraum, Heizraum (3000l Tank), Bad (derzeit im Rohbau, kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden), Nebengebäude. OG: 4 Zimmer, kleines Bad Heizung: Ältere Ölzentralheizung und ein zentraler Holzofen. Das Anwesen ist derzeit noch bewohnt und wird voraussichtlich bis Oktober 2020 frei. Kaufpreis: 375.000 Euro