3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 81 m²
Selten schöne Dachgeschoss - Wohnung sucht neue Eigentümer, die den besonderen Charme und die Architektur der obersten Geschossfläche zu schätzen wissen. Die gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit gut 81 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 2000 errichteten Wohnanlage bestehend aus 8 Reihenhäuser. Sie erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss des 7 Parteien umfassenden Reiheneckhauses. Beim Betreten, der mit Terrakotta - Fliesen ausgestatten Verkehrsräume der Wohnung, befindet man sich im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten großen Dachgaube mit Balkon. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC und die separate Küche. Südlich an das Wohnzimmer schließt sich ein kleiner Flur an. Von hier gelangt man in die beiden Schlafzimmer, sowie in das Bad mit Wanne und WC. Eine kleine Treppe im Flur führt zum dem fachmännisch ausgebauten Dachspitz (Sparrendämmung, Heizung, etc.), der zusätzlich ca. 8 m² Nutzfläche bietet. Eine weitere Nutzfläche von ca. 10 m² hat das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Waschküche, Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Garagentor versehen und kostet 15.000 €. Der Gesamtverkaufspreis beträgt somit 390.000 €.
WOHNEN & LEBEN * Terrakotta Fliesen in allen Verkehrsräumen * Laminat in den beiden Schlafzimmern * Einbauküche im Preis enthalten * ausgebauter Dachspitz * Waschmaschinen - Anschluss im Bad * West - Loggia mit Vorrüstung für Überdachung * gepflegte Gartenanlage * niedriger Energieverbrauchswert * etc. AUFTEILUNG & MAẞE: Wohnfläche 81,30 m² * Wohnzimmer 23,19 m² * Diele 9,10 m² * Gäste-WC 2,45 m² * Küche 10,65 m² * Balkon 1/2 2,12 m² * Schlafzimmer 1 11,85 m² * Schlafzimmer 2 16,64 m² * Bad 5,30 m² Nutzfläche: * Kellerabteil ca. 10 m² * Dachspitz ca. 8 m²
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Kaufering. Der Markt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech hat ca. 10.000 Einwohner und liegt ca. 5 km nördlich der Großen Kreisstadt Landsberg. Die hervorragenden Verkehrsanbindung nach München und Augsburg haben Kaufering zu einem gefragten Pendler-Wohnort entwickelt. Die "Kauferinger" schätzen besonders Ihre, in den letzten Jahren gewachsene, Versorgungsinfrastruktur. Entfernungen: BERUF & ALLTAG: * München Hauptbahnhof ca. 40 Minuten mit dem Zug * Bahnhof Kaufering ca. 2 km * Bushaltestelle (u.a. Verbindung zum Bahnhof, Schulbus, etc.) ca. 100 m * Augsburg ca. 30 km * Landsberg ca. 5 km * etc. LEBENSMITTEL & GESUNDHEIT * Bäckerei ca. 50 m * Supermarkt ca. 500 m * Hausarztzentrum ca. 700 m * etc. BILDUNG & ERZIEHUNG * Kindergarten ca. 200 m * Grund - und Hauptschule ca. 1.200 m * Realschule ca. 1.800 m * Gymnasium ca. 5.500 m (Landsberg) * etc.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0821 80 61 31 81 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - V&P 24 Finanzen & Immobilien GmbH, Hermann Vogl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Leitenbergstraße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Angerleite
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