Haus zum Verkauf €449.000 200 m²
91798 Höttingen , Mittelfr, Höttingen

Endlich können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander in Einklang bringen. Ob Sie die großzügigen Wohn- und Gewerbeflächen als Bioladen mit eigenem Bistro, Produktionsstätte für ihr Gewerbe, Künstlerwerkstatt, Wohnen mit Freunden, betreutes Wohnen, beliebten Treffpunkt für Wanderer mit einem Café oder/und einem Speiselokal verwenden, dass bleibt ganz Ihnen überlassen. Auf jeden Fall haben Sie einen kurzen Arbeitsweg! 😊 Welch einen Lebenstraum könnten Sie sich mit vier Gasträumen (232 Sitzplätzen), dem schönen Biergarten, der Partyscheune, der Kegelbahn, dem Schlachthaus, dem Karpfenschlachthaus mit Zulieferung, den Kühlräumen, den Kellerräumen, dem großen Parkplatz, der LKW Zufahrt (Durchfahrt möglich) und den noch folgenden Highlights, erfüllen. Gasträume mit Kellerbar ca. 225 m² Küche ca. 49 m² Große Wohnung mit 9 Zimmern und 2 Bädern ca. 200 m² Scheune 1 ca. 90 m² Scheune 2 ca. 160 m² Stall ca. 75 m² Schlachthaus ca. 37 m² Kegelstube ca. 20 m² Kegelbahn ca. 125 m² Garage ca. 28 m² Hopfenboden ca. 52 m² Dachboden ausbaufähig ca. 180 m² = ca. 767 m² Nutzfläche (ohne Keller) Grundstück ca. 2.371 m² UND das komplette Inventar ist INKLUSIVE! UND das ist noch lange nicht alles!

Holzfenster mit Isolierverglasung Moderne Hackschnitzelheizung (2009/2010) Massive Holzdecken Holztüren Fliesen Offener Kamin Restaurierte, massive Eiche-Treppe vom EG bis DG Schlachthaus Karpfenschlachthaus mit Zulieferung Partyscheune Kegelbahn mit 20 Sitzplätzen Kühl- und Vorratsräume Zwei Damen-WC, ein Herren- und ein Behinderten-WC (EG) Speiseaufzug Zwei Theken Biergarten 1. Obergeschoss 200 m² große Wohnung mit 9 Zimmern, zwei Bädern und einer schönen Terrasse Dachgeschoss ausbaubar Großer Parkplatz (für ca. 25 Fahrzeuge) Garage Ladestationen für E-Bike und Pedelec Fahrer

Höttingen ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, nahe Pleinfeld im fränkischen Seenland.