Haus zum Verkauf €225.000 161 m²
94535 Eging am See, Passau (Kreis)

Objektart: Anwesen, Baujahr: ca. 1870, Bauweise: massiv, EG ca. 70 cm starke Wände, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Isolierverglasung, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Teppich und Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Ofenheizung, Wohnfläche: 161 m², Grund: ca. 3.543 m²

Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC mit Waschmaschinenanschluss, Bad/Dusche, große Diele (Deckenhöhe ca. 2,25 m) Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Diele, Abstellraum, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und kleiner Galerie Kellergeschoss: Unter der Immobilie befindet sich ein Keller. Nebengebäude: Unmittelbar neben der Immobilie befindet sich die Scheune mit innenliegend zwei Garagen, Werkstatt und darüberliegenden großen Lagerraum. Desweiteren sind diverse Unterstände für Tierhaltung vorhanden. Grundstück: Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen direkt um die Immobilie und kann auch für Tierhaltung sehr gut genutzt werden. Die Immobilie dürfte laut Auskunft des Eigentümers bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen worden sein. Ein eigener Brunner ist laut Auskunft ebenfalls vorhanden.

In einer ruhigen, sonnigen, idyllischen Randlage ca. 2 km außerhalb von Eging mit der Zufahrt über eine reine Anliegerstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Die Immobilie steht leer und befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen bzw. Abrisszustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Sonstiges: Erwähnenswert ist die gute Anbindung der Immobilie auch zur A3 ca. 15 km und die gute Anbindung nach Deggendorf. Energiekennwerte: Ofenheizung – kein Energieausweis erforderlich. Maklercourtage: 3,48 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 225.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.