3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 68 m²
Lindenstr. 31a, 41747 Viersen Stadtmitte, Viersen

Die Wohnung auf der Lindenstr. /Ecke Königsalle befindet sich auf der zweiten Etage in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Diele, Bad und schmalem Balkon. Die Zimmer sind mit neuem Laminatboden ausgestattet und die Wohnung wurde frisch weiß vom Malermeister gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet , die auch zum Duschen geeignet ist. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft. Warmwasser erfolgt über eine Gastherme im Bad. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer vorhanden.

Kreisverwaltung und Polizeibehörde befinden sich schräg gegenüber. Fussgängerzone und Rathausmarkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Busbahnhof und Hauptbahnhof in Viersen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Autobahnanschluss auf die A 61 und A 52.

Eine Garage kann derzeit zu 35,- Euro angemietet werden. Öffentliche und kostenlose Parkplätze befinden sich gegenüber auf dem Parkplatz der Kreisverwaltung sowie in den Seitenstraßen. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten bei einer Person liegt bei mtl. Euro 150,- und bei zwei Personen Euro 185,- pro Monat. Für die Gastherme im Bad ( ausschließlich für Warmwasser) hat der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag bei einem Gasversorger abzuschließen. Gleiches gilt für den Haushaltsstrom. Aufgrund von Corona sind bei Interesse nur Einzelbesichtigungstermine möglich, so dass ich für bereits kleinere vorab Informationen zur Person des Interessenten dankbar wäre.