Haus zum Verkauf €275.000 140 m²
56729 Ettringen, Mayen-Koblenz (Kreis)

Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise erstellt. Das freistehende Wohnhaus steht auf einem 1.057 m² (531 m² u. 526 m²) großem herrlichen Grundstück. Das Grundstück von 531 m² bietet sich für eine weitere Bebauung an. Das Erdgeschoss zeigt sich in einem hellen, geschmackvollem Ambiente. Diele, aparte Küche, Gäste WC mit Urinal. In dem großzügig gestalteten Wohn- /Esszimmer Bereich sorgt ein uriger Kamin für eine wohlige, behagliche Wärme. Die große Fensterfront bietet viel Licht ins innere und offeriert einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und das herrliche große Grundstück. Das Obergeschoss präsentiert Ihnen zwei voluminöse Zimmer, Büro- oder Gästezimmer, großzügiges Bad mit Wellness-Dusche, freistehender Wanne, Bidet, Waschbecken und WC. Eine geräumige Garage (Unterbiringung von zwei Fahrzeugen möglich) von der Sie bequem trockenen Fußes ins Wohnhaus gelangen, zwei Stellplätze, ein Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum und Werkstatt komplettieren dieses interessante Angebot. Hier erwartet sie eine wohnfreundliche Immobilie!

Ausstattung & Merkmale: - zwei Terrassen, Garten - großer Holzunterstand - zusätzliches Baugrundstück - großzügige Garage - zwei Stellplätze - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Gäste WC mit Urinal (2005 modernisiert) - Bad mit freistehender Wanne, Wellness-Dusche, Bidet (2005 modernisiert) - Keller mit Hobbyraum und Werkstatt - Kachelofen Energie & Bausubstanz: - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Das Einfamilienhaus liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage. Ettringen ist eine Ortsgemeinde am Ostrand der Hohen Eifel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Das Objekt befindet sich im Ortskern.Die Gemeinde hat ca. 3000 Einwohner und hat für diese so Einiges zu bieten. So gibt es für die Jugend einen Kindergarten und die Grundschule. Es gibt Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ( Bäcker, Metzger ). Ettringen bietet ein umfangreiches Freizeit-und Ausflugsangebot. So gibt es viele Vereine in den Bereichen Sport, Musik und Kultur. Die Hausberge Hochsimmer, Bellerberg und Hochstein, sowie die zahlreichen Traumpfade machen Ettringen zu einem einzigartigen Wandererlebnis. Die Stadt Mayen mit weiterführenden Schulen, kulturellen Einrichtungen, dem Schwimmbad und einem Krankenhaus, ist nur 3 km entfernt. Zwischen den Ballungsräumen Köln / Bonn und Frankfurt nahe der A 61 und der A 48 gelegen, bietet Ettringen eine optimale Verkehrsanbindung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175 7875998, E-Mail: imueller@m-und-s.net