Haus zum Verkauf €369.000 122 m²
85077 Manching

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Manching im Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm samt 230m² großem Grundstück und Garage (zzgl. 10.000,-€). Das Erdgeschoss bietet neben einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten auch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Speisekammer sowie eine große, offene Wohnküche. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und wartet mit einem zusätzlichen, gefliesten Abstellraum und zwei Schlafzimmern (davon eines mit extra Toilette und Waschmöglichkeit) auf. Zum Haus gehört neben einer Garage mit Rolltor auch eine umlaufende Freifläche, die sowohl durch den Hof, eine Tür in der Garage, als auch durch eine Tür im Wohnzimmer betretbar ist. Beheizt wird das Haus per Ölheizung (Baujahr 1989) mit 3 Tanks à 1.500 Liter. Der Gesamtkaufpreis von 379.000,-€ setzt sich wie folgt zusammen: 369.000,-€ + 10.000,-€ für die Einzelgarage.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: + Erbaut in massiver Ziegelbauweise + Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer + Fliesenboden in den übrigen Wohnräumen + Voll unterkellert mit geräumigem Hobbyraum + Zweifach verglaste Holzfenster + Badezimmer mit Wanne und Dusche + Zwei separate WCs in EG und DG + Dachflächen mit Glaswolle isoliert + Große Einzelgarage mit Rolltor (zzgl. 10.000,-€)

Der Markt Manching liegt im nördlichen Teil des Landkreises Pfaffenhofen a. d. Ilm und ist nur wenige Kilometer von Ingolstadt entfernt. Manching gliedert sich in 8 Ortsteile und punktet unter anderem mit der Nähe zur A9, die schnellste Anbindung an München und Nürnberg garantiert. Auch Augsburg und Regensburg sind in einer knappen Stunde erreichbar. Alle Geschäfte die für den täglichen Bedarf von Nöten sind, sind hier in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken, Grund-, Mittel-, Real- und Hauptschule sind vor Ort. Auch Freizeit- und Kulturangebote sind hier zahlreich zu finden: + Wakeboard- und Wasserskipark am Lorenzisee + Die herrlichen Forstwiesener Badeseen + Kelten und Römer Museum + Barthelmarkt in Oberstimm + u.v.m.

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr monetaria Team Hinweis: Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.