3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Die Aufteilung ist wie folgt:
Obergeschoss: Offener Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Wintergarten.
Dachgeschoss: Ausgebautes Dachstudio.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten mit Fußbodenheizung, welcher vom offenen Wohnbereich erreicht werden kann.
Das Duschbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Es steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihre PKW's zur Verfügung. Als weitere Lagermöglichkeit für z.B. Fahrräder ist ein externer Abstellraum gegeben.
Die Immobilie ist besonders gut geeignet für Personen, die eine ruhige und gleichzeitig stadtnahe Lage schätzen.
Ausstattung:
Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:
- Fliesen- und Teppichbodenbeläge
- Fliegengitter
- Küche mit Einbauküche
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Ausgebautes Dachstudio
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Externer Abstellraum
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € zzgl. Strom- und Gaskosten.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: zu sofort
Objektzustand: gepflegt
Nutzfläche: ca. 15 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt steht in einer ruhigen und gleichzeitig sehr zentralen Lage vom Auricher Ortsteil Egels.
Ihren wöchentlichen Einkauf können Sie bequem zu Fuß erledigen. Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in direkter Nähe.
Der Egelser Wald, welcher in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden kann, lädt zu jeder Jahreszeit zu schönen Spaziergängen ein.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-02-25
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LV1088
