3-Zimmer Wohnung zu vermieten €681 76 m²
97273 Kürnach

1938 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Beschreibung Mietobjekt in Kürnach Baugebiet Obere Mühle
sonnendurchflutete, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 76 m², großer Balkon, Baujahr
1993, Bezug ab 1.8.2020, nach liebevoller Teilrenovierung
Objektbeschreibung:
gepflegtes 6-Familienhaus in Kürnach, 2. Etage, sehr gute Nachbarschaft

Raumaufteilung:
moderne, helle Zimmer: Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon,
Kinderzimmer, Küche mit Küchenmöbeln, Herd und Geschirrspüler, Diele, Abstellraum,
neue hitzeisolierte Dachliegefenster mit effektivem Innenrollo,
Familienbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC,
einzelner, abschließbarer, festgemauerter großer Kellerraum (15 qm) mit Steckdose und Fenster,
Wasch- und Trockenraum mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner (Abluftrohr ins Freie
vorhanden), Carport und Gartennutzung. Haustierhaltung ist nicht erlaubt.

Parkettboden, Bad und Küche gefliest

Die Nebenkosten verstehen sich als Vorauszahlung. Genaue Abrechnung erfolgt jährlich durch die Hausverwaltung.

Die Wohnung ist überall weiß gestrichen, bis auf eine Wand im Wohnzimmer, welche grau gestrichen wurde. Die Küche wurde bereits modernisiert. Der Balkon wurde in 2019 ebenso komplett saniert. Die Foto sind vor der Modernisierung entstanden.
Die Wohnung ist bis zum 31.7.20 noch vermietet und kann ab 1.8. gemietet werden.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

97273 Kürnach

Ruhige, sehr gute Lage in Kürnach am Ortsrand, moderne Stadtrandgemeinde an der B19 mit guter
Infrastruktur und sehr guter Busanbindung nach Würzburg (30-Minuten-Takt) auch Schnellbusse
direkt an die Uniklink-Würzburg, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung.