3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 96 m²
79106 Freiburg, Stühlinger
bisheriger Preis €669.000

Die traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im im 3. OG eines Neubaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Man betritt die ca. 96 m² große 3-Zimmer Wohnung und befindet sich in einer eleganten Diele mit praktischem Platz für eine Garderobe. Von hier gelangt man auch in das hellgeflieste Gäste-WC mit Fenster. Es schließt sich ein großes geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche an. Die große Fensterfront macht den Raum hell und freundlich. Von hier kommt man auch auf die fast 16m² große Dachterrasse, die mit Ihrer Süd-West-Ausrichtung zum Verweilen einlädt. Da die Nachbarhäuser nicht direkt angrenzen hat man einen schönen, freien Blick. Des weiteren gibt es in der Etage noch einen praktischen Abstellraum unter der Treppe, der mit ca. 3,8m² noch Stauraum bietet. Über eine schöne Treppe gelangt man in das helle Dachgeschoss. Hier befindet man sich direkt unter dem Himmel. Dieses Ambiente wird durch die tollen Dachfenster hervorgerufen. Das helle Schlafzimmer mit den schönen Schrägen und Fenstern ist. ca. 12,90 m² groß. Ein weiteres, fast gleich großes Zimmer bietet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche rundet dieses Geschoss ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 25.000,-€ hinzukommt.

Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet. Die geölten Eiche-Holz-Parkettböden vermitteln eine sehr schöne wohnliche Atmosphäre. Ein Highlight ist die große Fensterfront mit Zugang zur Dachterrasse., sowie die besonderen Dachfenster im obersten Stockwerk. Das Objekt verfügt natürlich über einen Aufzug und eine Tiefgarage.

Dieses 2020 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Stühlinger. Der Neubau liegt in der 2. Reihe und ist somit ruhig und nicht direkt an der Straße. Die Wohnung selbst befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes. Man in in wenigen Minuten zu Fuß am Hauptbahnhof. Somit ist die Wohnlage auch sehr gut für Pendler geeignet, die mit dem Zug fahren. Ebenfalls ist die Lage optimal zur Innenstadt oder auch zu den Unikliniken,

Machen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Hierzu rufen Sie bitte Herrn Kitzelmann unter folgender Handynummer an.: 0170/ 922 8000