Erstbezug 11 / 2020 - Der Mietbeginn kann individuell abgestimmt werden. Zur Erst-Vermietung an einen 1-Personenhaushalt wird diese anspruchsvolle 2-Zimmer-Whg. mit großzügigem Balkon und reichlich Komfort im 1. OG angeboten. Eingebettet im grünen Umfeld von Hailer steht das moderne Wohnhaus (Neubau) in sonniger und ebener Lage. Die Immobilie ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Auf große Terrassen- und Balkonflächen wurde bewusst Wert gelegt, um Ihnen möglichst viel Freiraum zu bieten. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Auf ein Kellergeschoss wurde verzichtet. Entsprechende Abstellräume befinden sich in den Wohnungen und zusätzlich im ebenerdigen Anbau. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz in einer ruhigen Seitenstraße von Gelnhausen-Hailer. Der Standort im Grünen verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Hailer/Meerholz ist fußläufig in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Autobahnanschluss Gelnhausen West (A66) ist in weniger als 5 min zu erreichen.
Wichtige Details: - nur 5 Wohneinheiten im Haus, nur 2 und 3 Zi.-Wohnungen - ruhiges Haus in ebener, ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage - moderner Grundriss - Zugang ohne Stufen - Aufzug im Haus - großer Balkon mit 7,50 m² - KFZ-Stellplatz, keine Garage - Rollläden Aluminium - Heizung Wärmepumpe, Fußbodenheizung - Bodenbelag, großformatige Fliesen - gehobene Sanitärausstattung - Einbauküche - Abstellräume
Der Standort im Grünen verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Hailer/Meerholz ist fußläufig in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Autobahnanschluss Gelnhausen West (A66) ist in weniger als 5 min zu erreichen. Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66. Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.
Wichtige Hinweise: - Mindestmietdauer mind. 1 Jahr, Sie können sich durch Bereitschaft zu einer erhöhten Mindestmietdauer (max. 3 Jahre) einen Wettbewerbsvorteil zu anderen Bewerbern verschaffen. - Genehmigungsbedürftige Tierhaltung ist ausgeschlossen. - Bilder und Grundriss folgen.