Haus zum Verkauf €145.000
Objektbeschreibung:
Landhaus – Gemüse-/und Obstgarten – eigener Brunnen - Stadel - Doppelgarage – diverse Nebengebäude. Dieses Bauernhaus hat alles um Ihren Traum autark zu sein, erfüllen zu können. Schon beim Betreten dieses Liebhaberobjektes spüren Sie den Hauch der "guten, alten Zeit". Doch gerade dieser nostalgische Flair verbunden mit dem attraktiven Einstiegspreis bietet Ihnen wunderbare Möglichkeiten das Traditionelle mit moderner Technik und neuen Wohnideen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das weitläufige Grundstück wird Sie und Ihre Familie begeistern. Hier findet jeder seinen Freiraum und seinen Platz. Ein idealer Ort zum Grillen, Feiern, Relaxen und Spielen.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche, Wohnzimmer, Speis, Tageslichtbad mit Wanne/WC, Waschküche mit Nebenzimmer. Im Obergeschoss verfügen Sie über weitere 3,5 Zimmer. Von Ihrer Dachterrasse können Sie den herrlichen Anblick auf Ihr Anwesen genießen. Der große Stadel mit Hühnerstall, Gewölbekeller und diversen Zwischenböden ist offen für Ihre Ideen. Das Haus ist nicht unterkellert. Lediglich ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden.
Zusätzliche Ausstattung: Eigener Brunnen
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1227 m²
Lagebeschreibung:
Ursheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Polsingen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Das Pfarrdorf mit seinen ca. 440 Einwohnern liegt etwa 2 km nördlich von Polsingen. Die nächstgelegene Stadt ist das 8 km entfernte Oettingen, Nördlingen ca. 20 km, Wemding ca. 10 km. Die Region Hahnenkamm (zwischen Altmühltal, Ries und Fränkischem Seenland gelegen) ist ein abwechslungsreicher Mittelgebirgszug mit reizvollen Landschaften und einer über 2000 Jahre alten Kultur. Hier wird Freizeit naturnah erlebt. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Markierte Rund- und Hauptwanderwege laden zum Wandern zu Fuß oder per Rad ein, Hallenbad, Hahnenkammsee, Badeweiher und Freibad zum Baden, des weiteren Angelteiche, Tennisplätze und Suevit-Steinbruch (Aufschluss des Gesteins, welches beim Einschlag eines Meteoriten entstanden ist) und Reiten, diverse Vereine uvm.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 515,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.06.2020
Gültig bis: 2030-06-19
Baujahr nicht mehr eindeutig feststellbar
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/473-473/0097
