Haus zum Verkauf €195.000 95 m²
53520 Schuld, Ahrweiler (Kreis)

Die Eckdaten auf einen Blick Baujahr: ca. 1920, Anbau ca. 1975, Werkstatt ca. 1988 Wohnfläche: ca. 95 m² Grundstück: ca. 1195 m² Heizung: Gaszentralheizung Bj. 1992 Flüssiggastank ist Eigentum Haupthaus: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Zugang zur Waschküche Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad möglich - Anschlüsse alle schon gelegt. Dachboden: Ausbau möglich Anbau: Werkstatt mit Hebebühne und Werkbank Carport mit ca.3-4 Stellplätzen Scheune: Möglicher Partyraum mit Bad und Kamin Offene Scheune perfekt zum Lagern oder kreativ werden Büroraum Fachwerkhäuschen: renovierungsbedürftig aber mit Charme Garage: ca. 4 x 5 m inkl. Grube Fenster: Kunststofffenster, 1980, 2009 im Bad EG, Einfachglas noch im Schlafzimmer vorhanden Böden: Fliesen, Teppich Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf 382,1 kWh (m² a) Energieeffizienzklasse: H Renovierungsaufwand: normal Garten: Rasen, Ziersträucher, Beete Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beigefügte Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind Zirkaangaben. Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch! Die Zinsen für Hausbau-/Hauskauf, Finanzierungen sind zurzeit sehr günstig. Nutzen Sie diese günstige Situation. Als leistungsfähige Bank vor Ort bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind unverbindlich und kostenfrei.

Modernisierung ca 1920 wurde das Bruchsteinhaus erbaut ca.1975 Hauserweiterung, Schaffung eines weiteren Schlafzimmers sowie Bad EG ca.1980 wurde Decken, Böden und Fenster modernisiert, Innendämmung und Aufputz außen ca.1988 Anbau der Werkstatt ca.1995 Dachstuhl neu gemacht, nicht gedämmt ca. 2014 altersgerechtes Bad im EG

Der Ort Schuld, übrigens 1028 Jahre alt, liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Ahrweiler (Rheinland Pfalz) nur wenige Kilometer von der weltberühmten Rennstrecke „Nürburgring“ entfernt, in einem der schönsten, von steilen Felswänden umgebenen Tal des mittleren Ahrtals. Bereits im Jahre 1838 schrieb Paul Wirtgen im „Leitfaden für Reisende“ „Die Lage von Schuld gehört zu den ausgezeichneten des Ahrtals“. " Unten im Tal aber, auf einem mächtigen Ausläufer des Felsens liegt Schuld mit seiner Kirche, seine Häuser schauen nach allen Richtungen in den Fluss hinab, der das Dorf wie eine Festungsbastion von drei Seiten umwindet “. Besser kann man Schuld mit „gesetzten“ Worten wohl kaum beschreiben. Schuld ist ein anerkannter Fremdenverkehrsort und als solcher bei vielen Gästen sehr beliebt. Weit über die Grenzen hinaus bekannt ist Schuld vor allem durch die Freilichtbühne an der Schornkapelle, die einen der kulturellen Mittelpunkte des Kreises Ahrweiler darstellt. Legenden-Märchen, Klassik-Jugendspiele und Musicals stehen auf dem Spielplan der Schulder Bühne. Auch die „Schulder Passionsspiele“, die in regelmäßigen Abständen stattfinden, haben den Ort bekannt gemacht. Die nahegelegene Kurstadt Bad Münstereifel, eine mittelalterliche Stadt mit historischem Stadtbild und lebendiger Gastlichkeit, bietet im Umfeld zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Tolle Hofanlage im wunderschönen Schuld! Perfekt für Autoschrauber oder Pferdeliebhaber! Hier können Sie sich verwirklichen und was individuelles schaffen! Zusätzlich können Sie