3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 78 m²
47447 Moers / Kapellen, Moers

In zentraler, dennoch ruhiger Lage befindet sich diese Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Moers-Kapellen. Die Wohnung bietet sich idealerweise für ein Paar oder einen Single im "Best Ager" Alter. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² teilt sich die Wohnung auf: In eine Diele, ein Wohnzimmer mit Zutritt auf den Balkon, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine weitere kleine Diele, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Ein komplett neuer Balkon mit Rüstung ist in Auftrag gegeben. Ein separater, großer Kellerraum und ein Gemeinschaftswasch - und Trockenraum stehen dem Mieter zur Verfügung. Ebenso ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Eine gute Raumaufteilung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhaus erwartet Sie in dieser Wohnung. Die Wohnung ist, bis auf die Schlaf-/ Arbeitszimmer, durchgängig mit Bodenfliesen verlegt. In den Schlaf-/ Arbeitszimmern sind Parkettböden ausgelegt. Die isolierverglasten Fenster sind mit manuellen Außenrollläden ausgestettet. Im Wohnzimmer ist die Terrassentür mit einem elektrischen Außenrolllo zu bedienen. Aktuell befindet sich am Wohnbereich ein großzügiger Balkon, der vollständig erneuert wird ( siehe Bild). Auf 12 m² können Sie den nächsten Sommer auf Ihrem neuen Balkon/ Terrasse genießen. Die Einbauküche mit E-Geräten ist im Mietpreis inbegriffen. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen Waschtisch, ein WC, ein Pissoir, ein Bidet und ein Fenster zur guten Belüftung.

Die Wohnung befindet sich in Moers-Kapellen. Kapellen liegt im südlich von Moers-Hülsdonk und grenzt im Nordwesten an Neukirchen-Vluyn, im Westen an Luit und Niep (beide zu Neukirchen-Vluyn). Im Süden schließt sich Traar (zu Krefeld) und im Südosten Rumeln-Kaldenhausen (zu Duisburg) und im Nordosten Moers-Vinn an. Supermärkte (Edeka, Aldi, Netto), Bäckereien, Ärzte, Apotheken, ein Drogeriemarkt, Banken, Post, Schuhgeschäfte, Frisöre, etc. sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Städte, sowie eine nahe liegende Anbindung an das Autobahnkreuz zur A 40, A57 ist gegeben.