Haus zum Verkauf €420.000 265 m²
69429 Waldbrunn, Neckar-Odenwald-Kreis

Lassen Sie sich verzaubern von diesem besonderem Anwesen inmitten der Natur! Durch die einzigartige Lage im Tal bietet dieses Anwesen viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. -Grundstücksgröße: ca. 36.000m² -ehemaliges Mühlengebäude mit ca. 195 m² Wohnfläche, voll unterkellert, 2 separate Wohneinheiten, 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer -Fachwerkhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche, voll unterkellert, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, aktuell vermietet -Öl-Zentralheizung BJ 2016, Kachelofen -großzügige Scheune -Gartenhaus -eigene Quelle, Wasseraufbereitungs- und Kläranlage

Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne unverbaut PVC Fliesen Dielenboden Vollunterkellert

Der Luftkurort Waldbrunn ist eine kleine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Neckar-Odenwald-Kreis und liegt etwa 10 km von Eberbach und 15 km von Mosbach entfernt. Waldbrunn besteht aus den Teilgemeinden Mülben, Oberdielbach, Schollbrunn, Strümpfelbrunn, Waldkatzenbach und Weisbach. In Waldbrunn gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie mehrere Kindergärten. Hier befinden sich außerdem verschiedene Geschäfte für den täglichen als auch Ärzte und Apotheke. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Mosbach oder Eberbach. Auch für Hobby und Freizeit gibt es hier ein breites Angebot. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Katzenbuckel mit seinen Wanderwegen und Wintersportanlagen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.