Haus zu vermieten €800
Schloß-Str., 89518 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

Ruhiges und naturverbundes Wohnen direkt im Zentrum!
Singles, Pärchen und Kleinfamilien finden hier ein schönes und komplett renoviertes Zuhause. Ein Häuschen ganz für sich.
Die Stadtmitte ist quasi einen Katzensprung entfernt und zu Fuß sehr gut erreichbar.
Das Haus ist komplett saniert, hat seinen gemütlichen Altbaucharme aber nicht verloren.
Es besticht durch besondere Raumaufteilung und die Liebe für passende Akzente.
Zum Außenbereich gehört ein großes Garten (ca. 600 m2) in sonniger Hanglage, unmittelbar unter dem Schloß. Im Garten sind 2 befestigte Terrassen vorhanden, die untere Terrasse verfügt über ein Gartenhäuschen mit Strom- u. Wasseranschluss.
Ideal für entspannte oder auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Natürlich auch für jemanden der einen grünen Daumen hat und sich hier austoben möchte.

Aufteilung:
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer: 2,5
DG - 1 Schlafzimmer
1.OG - 1 Wohnzimmer
EG - 1 Wohnküche
2 Badezimmer
Grundstücksfläche: 800 m²

Ausstattung:
Terrasse mit Gartenhaus (Wasser- und Stromanschluss vorhanden)
Gäste-WC
offener Stellplatz

Beschreibung:

Das Haus wurde ca. 1904 erbaut und wurde komplett saniert.
• Gas-, Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert
• Wände verputzt
• neue Gästetoilette/ Badezimmer
• neue Fenster mit Dreifachverglasung
• Außenfassade
• neue Haustüre
• neuer Holzdielenboden
• neue Heizung
• das Dach ist gedämmt (Energiepass wird erstellt und kann nachgereicht werden)

Das Haus ist sofort bezugsfähig.

VERSORGUNG:
Das Haus verfügt über eine ein modernes Brennwertgerät von Weishaupt mit eigenem Gasanschluss, einen eigenen Strom- und einem eigenen Wasserzähler.
Somit schließt der Mieter eigene Verträge mit den Versorgungsunternehmen ab für Strom, Gas, Wasser, Müll, Telefon/Internet. Der Gas-, Wasser- und Stromverbrauch hängt natürlich vom persönlichen Nutzungsverhalten ab.

HAUSTIERE:
Haustiere sind nicht erlaubt.

NICHTRAUCHER - HAUS:
Rauchen im Haus ist nicht erlaubt.

MIETE + NEBENKOSTEN:
• Kaltmiete 800 Euro / Monat
• Umlagefähige Nebenkosten 70 Euro / Monat - zzgl. Strom, Gas, Wasser und Müll.
• offener Stellplatz 50 Euro / Monat
KAUTION:
Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten, d.h. 3 x € 800 = € 2.400 und ist bei Schlüsselübergabe (zusammen mit der ersten Miete und dem ersten Nebenkostenabschlag) zu übergeben, bzw. vorab zu überweisen.