2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
34613 Hessen - Schwalmstadt

Objektbeschreibung:
Diese schöne Eigentumswohnung ist Teil eines Hauses mit vier Parteien. Die Wohnung bietet dem Mieter Platz auf ca. 46m². Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer, ist der Wohnbereich mit der Küche verbunden und ist daher sehr großzügig geschnitten. Die vor der Wohnung gelegene Terrasse wird nur von dem Mieter genutzt. Diese Wohnung soll ausschließlich zur Kapitalanlage verkauft werden. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 250€. Eine Anpassung hat in den letzten Jahren nicht stattgefunden und bietet daher Potenzial. Bitte beachten Sie, das eine weitere Eigentumswohnung in diesem Objekt zum Verkauf steht. Wenn Sie beide Wohnungen im Paket kaufen, sichern Sie sich einen Preisvorteil von 10.000€!

Ausstattung:
Diese schöne Zweizimmerwohnung ist sehr gepflegt und seit über 11 Jahren an den selben Mieter vermietet. Die Küche gehört dem Mieter. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Ein Fenster zum lüften ist vorhanden. Zusätzlich steht dem Mieter ein Lagerraum zur Verfügung. Die Instanhaltungsrücklage beträgt 37,34€.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Unweit des Stadtkernes befinden sich diese Eigentumswohnung. Schwalmstadt hat eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Klinikum, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken usw. sind anzutreffen. Darüber hinaus bietet Ihnen Schwalmstadt ein reichhaltiges Freizeitangebot (Schwimmbad, Kino, Gaststätten, Diskotheken usw.) und eine Bahnanbindung nach Kassel und Frankfurt. Bis zur Anschlussstelle A 49 sind es nur ca. 15 Minuten Fahrtweg. Gute Anbindungen an die B 254 und die B 454 nach Alsfeld (A 5), Marburg und Kassel sind gegeben.

Sonstiges:
Ziegenhain: ETW in guter, zentraler Lage, 2 Zimmer, Küche, Bad, Lagerraum, ca.46 m² Wohnfläche, BJ ca. 1870, Denkmalschutz. Energieausweis nicht erforderlich

Anbieter-Objekt-ID: H 15456