Haus zum Verkauf €1.340.000 1533 m²
79117 Freiburg (Kappel), Großtalstraße 12

1,74 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1957
Geschosse: 2

6 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten, das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Dachspitz sowie Vollunterkellerung. Die Erd-, Ober- und Dachgeschosse verfügen zusätzlich über Einzelzimmer, die ausschließlich über das Treppenhaus zugänglich sind. Aktuell sind diese keiner Wohneinheit zugeordnet. Die genaue Platzierung können Sie unserem Exposé entnehmen. Im südwestlichen Grundstücksbereich befinden sich die Garagen sowie Außenstellplätze für die Liegenschaft. Zugunsten des Flurstück Nr. 96/16 ist ein Wegerecht eingetragen, die Regelungen hierzu wurden in einem Auseinandersetzungsvertrag festgehalten.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Besichtigungen:
Für die Liegenschaft werden Einzelbesichtungen vorgenommen. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Auktion:
Am Donnerstag, den 03. September 2020 um 17.00 Uhr wird eine Auktionsveranstaltung durchgeführt.
Interessenten erhalten bis zu diesem Termin die Möglichkeit die Immobilie eingehend, auf Wunsch auch mehrfach, zu besichtigen.

Großtalstraße 12
79117 Freiburg (Kappel)

Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie nahezu ganz umgeben ist Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 230.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule.
Das Objekt liegt im südöstlichen Stadtteil Freiburg-Kappel. Die Straße „Großtalstraße“ zweigt von der „Kappeler Straße“/ Ecke „Alemannenstraße“ in südliche Richtung ab und mündet ca. auf dem „Kappler Stollen“ auf dem Berg „Schauinsland“. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern mit ausgebautem Dachgeschoss. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen und weiteren Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Vom Objekt bis zum Stadtkern von Freiburg (Bertoldsbrunnen) sind es ca. 6,0 km. Der Hauptbahnhof ist ca. 7,0 km entfernt.