3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 91 m²
12621 Berlin (Kaulsdorf)

Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt € 8.500,00 incl. 16% Mehrwertsteuer. Sie ist fällig bei Kaufvertragsabschluss und vom Käufer zu zahlen.

frei werdend
Geschoss: 1

Das moderne 2-Familienhaus wurde in 2008 auf einem 540 m² großem Grundstück errichtet. Grundstück ( zu je ½ ) und Haus wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Insgesamt stehen ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Räumen zur Verfügung.

Hier angeboten ist die Wohnung Nr. 2 im Obergeschoß der modernen Stadtvilla mit einer DIN-Wohnfläche von 91,74 m² zzgl. 5,9 m² Nutzfläche im HWR und ca. 55 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachstudio. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, dem modernen gefliesten Wannenbad (mit Dusche) und 2 Schlafzimmern sowie einen Balkon.

Die Wohnung wird mit einer modernen Gas-/Brennwerttherme beheizt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem 190 m² großen Garten mit Gartenhaus, Grill- und Sitzecke sowie einem kleinen Spielplatz.

Zum Schutz der Privatsphäre wurde hier auf die Veröffentlichung von Innenfotos verzichtet. Gerne stellen wir diese auf Anfrage zur Verfügung.

12621 Berlin (Kaulsdorf)

Kaulsdorf ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit Biesdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend. Es sind genügend Kindergärten und Schulen vorhanden. In der näheren Umgebung gibt es Naherholungsmöglichkeiten mit den 3 Kaulsdorfer Seen, dem Wuhlepark und den Gärten der Welt.

Der S-Bahnhof Kaulsdorf (S5) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt (ca. 450 m). In der näheren Umgebung fahren mehrere Buslinien.